С 1 июля застройщики не смогут тратить деньги дольщиков

На заседании президиума объединения «Союз строителей Владимирской области» обсудили взаимодействие застройщиков с банками. Речь идёт об изменениях в федеральном законодательстве о долевом строительстве. Если раньше денежные средства привлекались застройщиком напрямую от участников долевого строительства, то с 1 июля 2019 года все строительные фирмы будут обязаны работать через механизм счетов эскроу.

Это значит, что средства граждан будут зачисляться на специальные банковские счета, на которых будут храниться до завершения строительства. Застройщик сможет их получить только после передачи квартир покупателям. Строительство же будет вестись за счёт банковских кредитов, сообщают в обладминистрации.

Врио замгубернатора Максим Брусенцов напомнил, что всем застройщикам уже сейчас необходимо пройти по банковской методике путь получения кредита по проектному финансированию для понимания: могут ли они рассчитывать на счета эскроу. 

В настоящее время во Владимирской области 59 застройщиков строят 151 объект общей площадью 1,2 млн кв. метров. Не исключено, что не все региональные застройщики смогут вписаться в новые условия изменившихся правил жилищного строительства.