Авдеев рассказал, при каких условиях дольщики получат квартиры

Как сообщил губернатор Владимирской области Александр Авдеев, корпуса 1 и 4 многострадального ЖК "Дуброва-Парк" планируется выкупить в 2026 году, корпус 5 – в 2027 году. Для подтверждения права требования квартиры дольщикам необходимо подать заявление конкурсному управляющему. Ожидается, что около полутора лет (до конца 2025 года) уйдет на судебные разбирательства по подтверждению прав дольщиков. Все дольщики, подтвердившие свои права, будут включены в единый реестр для восстановления их прав.

Также в случае изменения законодательства, позволяющего разделить проблемный объект на отдельные корпуса, возможна достройка наиболее завершенного из них. В случае изъятия у застройщика земельных участков, будет возможно найти нового застройщика для возведения компенсационного дома и достройки одного из корпусов. После определения полного реестра дольщиков будут разработаны дополнительные меры компенсации для них.

Ранее сообщалось, что власти Владимира молчат о достройке корпусов ЖК «Дуброва Парк». Губернатор Владимирской области Александр Авдеев внес в Законодательное Собрание проект изменений в областной бюджет на 2024 год и последующие два года. Изменения основаны на результатах исполнения бюджета за первые семь месяцев года, что позволило увеличить его доходы на 4,83 млрд рублей до 106 млрд рублей.

Эти изменения направлены на реализацию поручений Президента России, отраженных в его указах и Послании Федеральному Собранию. В частности, губернатор предложил направить 262,4 млн рублей на восстановление прав обманутых дольщиков (для завершения строительства проблемного объекта во Владимире на ул. Верхняя Дуброва, 32 В). 

Строительство дома на Верхней Дуброве, 32-В во Владимире находятся в активной фазе. Работы ведутся после признания банкротства частного застройщика. На данный момент строители занимаются отделкой дома, работает спецтехника. Компания-подрядчик ООО "Мегаполис" уже завершила оштукатуривание подъездов и приступила к установке котельной, отопления и электричества. К концу сентября планируется установка стеклопакетов, а к Новому году – запуск отопления.

Что касается других корпусов ЖК "Дуброва-Парк", то по словам губернатора Александра Авдеева, ситуация сложнее. Готовность объектов менее 80%, поэтому власти не планируют достраивать их самостоятельно. Однако, есть вероятность совместной достройки с Федеральным фондом, решение по этому вопросу будет принято в сентябре. В случае, если достройка невозможна, владельцам квартир в этих корпусах будет выплачена компенсация.

Но жители не хотят компенсацию. Они хотят получить свои квартиры. Цены на жилье в новостройках за период с января 2021 года по февраль 2024-го в среднем по России выросли на 61% при инфляции в 32%, согласно данные сайта ДОМ.РФ. Учитывая данные факты - квартиры по той же цене сейчас дольщики не найдут нигде.