В феврале объем продаж ипотеки в России сократился более чем на треть

По предварительным данным ВТБ, в феврале российские банки выдали ипотечные займы на общую сумму порядка 210 миллиардов рублей. Это более чем на треть меньше, чем в феврале 2024 года, но в 1,6 раза выше, чем в январе 2025 года.

Основным фактором роста стали государственные программы поддержки, доля которых составила около 70% от всех заключенных сделок. Наиболее популярной оказалась программа "Семейная ипотека" – в феврале она обеспечила оформление шести из десяти кредитов на рынке.

В частности, ВТБ в феврале 2025 года заключил 8,4 тысячи ипотечных договоров на сумму свыше 42 миллиардов рублей. Эти показатели оказались близки к результатам февраля 2024 года, но значительно превышают данные января текущего года. Программа "Семейная ипотека" оставалась самой востребованной: ей воспользовались 6,6 тысячи клиентов, которые получили почти 35 миллиардов рублей.

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин прокомментировал:

«Прирост ипотечных продаж по сравнению с январем – сезонное явление, поэтому о кардинальном изменении ситуации говорить не приходится. Год к году сегмент жилищного кредитования по-прежнему демонстрирует отрицательную динамику. Несмотря на наблюдаемое снижение рыночных ставок, они остаются очень высокими, поэтому тренд по «охлаждению» спроса продолжится. Реального оживления спроса можно ждать не раньше 2026 года, когда ставки по рыночным ипотечным программам станут более доступными»