Во Владимире возобновили попытку застройки парка «Дружба»: что скрывается за новым проектом

Городские власти повторно вынесли на общественное обсуждение скандальный план застройки рекреационной зоны в районе парка «Дружба». Первая попытка провалилась, но теперь, как полагают местные жители, чиновники действуют жестче, фактически игнорируя интересы тысяч владимирцев в пользу двух известных строительных кланов - семей Шешениных и Мельниковых. Критики проекта утверждают, что под удар попадают не только зелёные насаждения, но и законные права конкретных людей: владельцев гаражей, продавцов на «Ефремовском рынке» и даже сотрудников кинологической службы МВД.

Конфликт тлеет с весны, когда депутаты горсовета внесли правки в генплан, обозначив на месте памятника природы «Лесной парк «Дружба» будущее спортивное сооружение. Речь идёт о вырубке семи гектаров здорового леса, где собираются возвести стадион и лыжероллерную трассу. Федеральное министерство природных ресурсов ранее отказалось согласовывать это решение, но местная администрация, судя по всему, не намерена отступать.

Судя по проекту планировки, разработанному с оглядкой на пожелания губернатора Александра Авдеева и крупных застройщиков, территорию между железной дорогой, Верхней Дубровой и оживлённой трассой «Пекинка» ждут кардинальные изменения. Ключевой элемент - строительство четырёхполосной транзитной магистрали от «Пекинки» до проектируемой железнодорожной станции. Эта дорога позволит грузовым фурам курсировать от трассы через Нижнюю Дуброву к промзоне «Яма» и далее на южный обход. Изначально трассу хотели проложить прямо через лесопарк, но затем маршрут скорректировали, чтобы уменьшить общественный резонанс.

Однако корректировка не спасает от сноса: под будущее полотно попадают значительная часть автомобильного рынка, объекты «Ефремовского рынка», несколько коммерческих строений и даже база конно-кинологической службы МВД. Новую магистраль свяжут с Нижней Дубровой и перспективной южной трассой, а также сделают выезд к лугопарку. Последнее вызывает особую тревогу: для застройки лугопарка потребуется вырубить лесные угодья гослесфонда, которые суд недавно изъял у семьи Мельниковых. Вдоль дороги планируют оборудовать пять остановок общественного транспорта.

Что касается самого лугопарка, проект предполагает возведение сразу пятнадцати многоэтажных домов. По сути, речь идёт о тех же планах, что обсуждались ещё в 2019 году, но теперь они обросли новыми деталями. Участок Шешениных официально отведён под жильё, а вот на смежной земле Мельниковых, где по генплану должна быть рекреационная зона, хотят построить школу. Горожане опасаются, что появление даже одного дома запустит необратимый процесс: в течение ближайших двух десятилетий вся территория лугопарка может быть застроена.

В отдалённом углу зелёной зоны, почти у дендрария, по-прежнему планируется разместить больницу с поликлиникой. Добираться до неё местным жителям придётся пешком не менее двух километров. Рядом с жилым комплексом «Дуброва-парк» вновь заявляют о строительстве детского сада и детской поликлиники, а около совхоза «Вышка» на месте бывшего скотомогильника - школы. Однако все эти участки находятся в частной собственности, поэтому многие воспринимают такие обещания мэрии как фантазии проектировщиков или простую попытку усыпить бдительность горожан.

Ещё пять высоток собираются возвести за жилым комплексом «Панорама». Застройка там планировалась несколько лет назад, но была забракована из-за грубых ошибок в проектной документации. Кроме того, девятиэтажный дом хотят «воткнуть» на зелёном пятачке у поворота с Нижней на Верхнюю Дуброву, неподалёку от ЖК «Эталон».

Особенно не повезёт владельцам гаражей из кооперативов «Вышка» и «Вышка-2». Их постройки снова обречены на снос. На месте первого планируют разместить два многоуровневых паркинга на 180 машино-мест каждый, а территорию второго отдают под детскую школу искусств, что опять же идёт вразрез с утверждённым генпланом.

В проекте также значатся четыре отдельных и встроенных детских сада на общую сложность 548 мест, спортивный комплекс, который безуспешно пытаются построить уже более десяти лет, и станция скорой помощи у родника. Из всех социальных благ для нынешних жителей района предусмотрена лишь площадка для выгула собак, и та - в неудобном месте прямо у железнодорожных путей.

Застройка намечена поэтапно и будет двигаться с севера на юг. До 2030 года на лугопарке обещают возвести три многоэтажки, в период до 2033 года - ещё три, до 2036 года - пять, а до 2041 года - последние четыре. Четырёхполосную дорогу от «Пекинки» к железнодорожной станции, согласно документам, проложат лишь на финальном этапе, но у многих владимирцев этот пункт вызывает глубокое недоверие.

Ознакомиться с документацией можно на официальном сайте мэрии, а также в управлении архитектуры по вторникам и четвергам вплоть до 20 апреля. Там же и в администрации Ленинского района принимают замечания и предложения. Между тем горожане уже начали собирать подписи против уничтожения парка «Дружба», не желая мириться с тем, что ради интересов застройщиков и высоких чиновников приносятся в жертву вековые деревья и права простых людей, пишет "Чеснок".