В сентябре выдачи ипотеки в России выросли на 60%

По оценкам ВТБ, в сентябре объём ипотечных выдач по России составил около 600 млрд рублей. Это примерно на 60% больше, чем в августе, и на 50% превышает результат сентября прошлого года.

Главным драйвером сентябрьского роста стало ожидаемое изменение условий семейной ипотеки с 1 октября. На этом ожидании рынок сформировал повышенный спрос, благодаря которому сентябрь показал максимальный объём выдач в текущем году. По оценкам банка, на долю семейной ипотеки пришлось около 64% общего объёма.

Кроме того, сентябрь оказался самым сильным месяцем с июня 2024 года — если не считать рекордный декабрь 2025-го, когда общерыночный объём выдач достиг 800 млрд рублей.

С начала года совокупный объём ипотечных выдач в стране, по расчётам экспертов ВТБ, превысил 3,5 трлн рублей — это на треть больше, чем за тот же период годом ранее.

«Семейная ипотека в сентябре устроила себе декабрь — на три месяца раньше календаря. Ее общерыночные выдачи выросли вдвое к августу, примерно до 385 млрд рублей, обогнав на треть ажиотажный июнь и перекрыв январский пик в 325 млрд. Вероятно, этот результат госпрограммы станет максимумом года: дальше рынок неизбежно немного сбавит обороты», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.