Эксперт спрогнозировал рост цен на частные дома во Владимирской области

Ранняя весна в этом году оживила рынок индивидуальных домовладений больше обычного, а специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали ценовой прирост на них по 85 регионам страны – как за I квартал, так и за год, с апреля 2023-го.

По данным экспертов, во Владимирской области средняя стоимость дома составляет 5,5 млн рублей. За первый квартал 2024 года коттеджи стали дороже на 8,3%. За год загородная недвижимость повысилась в цене на 18,3%.

Если говорить о стране в целом, то за I квартал этого года частные дома подорожали во всех регионах, за исключением пяти: Мурманской области (–9,3%), Камчатского края (–4%), Еврейской АО (–3,6%), Магаданской области (–2,6%) и Ханты-Мансийского АО (–1,9%).

Активнее всего дорожали коттеджи и дачи на территории Санкт-Петербурга: прирост средней цены объекта за квартал составил 22,9%, до 23,5 млн рублей. Высокий рост также показали республика Алтай (+18,8%), Кировская область (+14,1%) и Чукотский АО (+13,6%).

С апреля 2023 года цены на дома увеличились везде, кроме Магаданской области (–8,3%), Еврейской АО (–3,2%) и Ненецком АО (–1,5%).

Больше всего за год подорожали домовладения в республике Алтай (+58,5%), Дагестане (+35,2%), Чувашии (+33,9%), Кировской (+30,3%), Тамбовской (+29,5%) и Курганской (+28,4%) областях.

«Сейчас на дачи и коттеджи пошел сезонный рост цен, который, как мы ожидаем, продолжится и во II квартале, в том числе и во Владимирской области. Что касается годового прироста, то домовладения подорожали так же, как квартиры в новостройках, и чуть больше, чем вторичные квартиры», - прокомментировал эксперт по недвижимости Павел Луценко.