Подрядчик не смог завершить культурно-досуговый центр во Владимирской области

Муниципальное казенное учреждение «Центр по развитию и содержанию инфраструктуры» Петушинского района Владимирской области обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Виту проект» о взыскании неустойки по муниципальному контракту в размере 7,1 млн рублей.

Ответчик в отзывах на исковое заявление считал заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Он пояснил, что согласно пункту контракта работы должны быть завершены не позднее 15 декабря 2022 в соответствии с графиком.

Однако, указанным приложением установлен срок исполнения этапов выполнения контракта не позднее 26 декабря 2022 года. Также сторонами был подписан помесячный график строительно-монтажных работ по объему, которым срок выполнения работ установлен до 20 мая 2023 года.

Ответчик также пояснил, что объект по строительству культурно-досугового центра на 130 мест по адресу: деревня Липна Петушинского района Владимирской области является объектом незавершенного строительства и ООО «Виту проект» является вторым подрядчиком, приступившим к строительству культурно-досугового центра и, как следствие, в процессе выполнения работ выявлены отклонения конструктивных решений, которые повлекли необходимость внесения изменений в проектную документацию, что также привело к задержке выполнения работ.

Ответчик отметил, что в ходе выполнения работ по строительству объекта и при визуальных осмотрах выявлены обстоятельства, которые оказывают негативное влияние на ход работ: некачественно выполненные работы предыдущего подрядчика, существенные недоработки проектной документации, в том числе отсутствие части работ и материала, несоответствие проектной и сметной документации. В связи с многочисленными внесениями изменений в проектно-сметную документацию локальные сметные расчеты сторонами подписаны только 09 ноября 2023 года.

Ответчик считает, что причиной нарушения сроков выполнения работ также является встречное неисполнение обязательств заказчиком, выраженное в несвоевременном согласовании и внесении изменений в проектно-сметную документацию. Также ответчик ходатайствовал о снижении размера неустойки.

В процессе рассмотрения дела в суде первой инстанции, истец ходатайствовал об уточнении размера исковых требований, просил взыскать с ответчика неустойку по контракту в размере 5,7 млн рублей.

После перерыва дополнительных письменных позиций, заявлений, ходатайств, в том числе препятствующих рассмотрению спора по существу, от сторон в материалы дела не поступило. Оценив, представленные в материалы дела доказательства, заслушав позиции лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующему выводу. Из материалов дела следует, что 24 июня 2022 года между истцом и ответчиком заключен муниципальный контракт на строительство культурно-досугового центра на 130 мест в деревне Липна.

Согласно контракту подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работы по строительству культурно-досугового центра на 130 мест и сдать их результат заказчику, а заказчик после приемки выполненных работ обязуется оплатить их.

Цена контракта составляет 63 млн рублей, в том числе налог на добавленную стоимость по налоговой ставке 20 процентов, а в случае если контракт заключается с лицами, не являющимися в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах плательщиком НДС, то цена контракта НДС не облагается.

Оценив заявленные ответчиком аргументы о снижении суммы взыскиваемых пени, суд первой инстанции считает, что они не свидетельствуют о явной несоразмерности заявленной к взысканию неустойки, в связи с чем следует отказать ответчику в удовлетворении ходатайства об уменьшении размера неустойки.

С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к итоговому выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по контракту от в размере 4,3 млн рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Ранее стало известно, что подрядчик из Владимирской области просрочил строительство культурно-досугового центра. 18 мая 2023 года первый заместитель прокурора региона Андрей Жугин осуществил выезд на строительную площадку культурно - досугового центра на 130 мест в д. Липна Петушинского района, возведение которого осуществляется в рамках регионального проекта «Культурная среда», входящего в состав национального проекта «Культура».

В ходе ранее проведенной проверки установлено, что администрацией Петушинского района по итогам конкурса 01.03.2021 заключен контракт с ООО «ГрандСтрой», согласно которому подрядчик обязался осуществить строительно-монтажные работы на объекте в срок до 30.11.2021. Однако взятые на себя обязательства подрядной организацией не исполнены, контракт расторгнут 23 января 2022 года, при этом строительная готовность объекта составляла всего 11,67%.

Прокуратурой Петушинского района генеральному директору ООО «ГрандСтрой» внесено представление, в отношении организации было возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 7 ст. 7.32 КоАП РФ (бездействие, повлекшее неисполнение обязательств, предусмотренных контрактом на выполнение работ), по результатам рассмотрения которого виновному лицу назначен штраф в размере 49 млн.руб.