Владимирский экономист рассказал о повышении цен на недвижимость после окончания программы льготной ипотеки

Каждую неделю «Владимирские Новости» публикуют мнения экспертов в области экономики. Так, специалисты делятся своими прогнозами о том, как обстоит ситуация на рынке, где и когда подскочат или упадут цены, а также стоит ли идти на риски в ближайшее время. Так, кандидат экономических наук Роман Стрельцов рассказал о повышении цен на недвижимость. 

1 июля 2024 года завершилась программа льготного ипотечного кредитования. Серьезных падений на рынке недвижимости не ожидается, стоимость за последние два года выросла на 40%, в некоторых случаях на 60% в зависимости от типа жилья и места его расположения.

"Многие по причине высоких процентных ставок по кредитам отложили покупку недвижимости. Если нужна ипотека, то это только семейная ипотека. Кредиты (ипотека) под высокие процентные ставки (выше 13%) приведут к личному финансовому кризису заемщика, и можно остаться без жилья", - пояснил экономист. 

В данный момент предложение на рынке недвижимости значительно превышает спрос. Этот процесс продлится от года до двух лет и у покупателя с деньгами есть возможность получить хорошую скидку на покупку недвижимости. Разница цен на первичное и вторичное жилье составляет в среднем 30%, но в течение года цены должны сравняться.

Что же делать и как быть, если есть потребность в жилье:

1. Определиться с собственным бюджетом и возможностями семьи,

2. Узнать стоимость желаемой квартиры в соответствии с бюджетом и возможностями,

3. Не маловажно определиться с районом.

"Далее с намеченным планом стоит обратиться к риэлторам, потому что современные риэлторы имеют крупнейшие базы, которые позволяют им удовлетворить потребность любого клиента. У риэлторов есть возможность видеть весь район, который вас заинтересовал, и предложить лучшие варианты, удовлетворяющие ваши потребности, в том числе провести безопасную сделку и решить сложные юридические вопросы", - поделился Роман Стрельцов. 

Ранее "Владимирские Новости" сообщали о том, какие города Владимирской области вошли в рейтинг городов с «комфортным климатом». В апреле Минстрой выпустил Индекс качества городской среды в разрезе городов и субъектов Российской Федерации за 2023 год. В этом рейтинге Владимирская область набрала 208 баллов войдя в 20 лучших регионов.