За 2024 год во Владимирской области не смогли продать 52% жилых помещений

За 2024 год во Владимирской области не продали 52% жилья

28/01/2025

09:00

В конце прошлого года в России осталось 53 036 тыс. кв. м нераспроданного жилья в строящихся домах. Из объемов, которые были построены к декабрю 2024 года, продали лишь 35 480 тыс. кв. м, что составляет всего 31%.

Продажи не открыты в отношении 25 893 тыс. кв. м (23 %). Данные содержатся в сводных материалах Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Например, ГК ФСК перенес вывод 40 новых корпусов. Legenda приостановил продажи в проекте ЖК «Новая Земля» спустя месяц после старта. Unikey отложил старт строительства и продаж в трех проектах, пишет издание Forbes.

Из-за высокой стоимости финансирования и слабого спроса девелоперы решают остановить продажи новых проектов.

В течение 2024 года наблюдался значительный рост объемов нереализованного жилья. Однако эксперты отмечают, что ситуация требует более глубокого анализа, так как увеличение строительства тоже влияет на рост остатка непроданных квартир.

В некоторых крупных регионах России уровень продаж и остатка жилья приблизился к 50%. Например, в Тюменской области продано 56% квартир, в Подмосковье - 51%, а в Свердловской области - 49%.

Редакция «Бизнес журнала» проанализировала данные о соотношении проданного и непроданного жилья в Центральном федеральном округе, учитывая разные факторы, включая объемы строительства и социально-экономическую ситуацию в регионах.

Объем непроданного жилья в регионах ЦФО за декабрь 2024 года:

Московская область — 4 155 тыс. кв. м (52%)

Воронежская область — 860 тыс. кв. м (46%)

Рязанская область — 553 тыс. кв. м (41%)

Тульская область — 547 тыс. кв. м (42%)

Ярославская область — 404 тыс. кв. м (51% )

Владимирская область — 333 тыс. кв. м (52% )

Липецкая область — 264 тыс. кв. м (48%)

Калужская область — 234 тыс. кв. м (44%)

Брянская область — 201 тыс. кв. м (51 % )

Смоленская — 185 тыс. кв. м (50%)

Орловская область — 181 тыс. кв. м (54%)