Во Владимире застройщик при заключении доворов нарушил права дольщиков

Прокуратура по Владимирской области информирует, что в регстолице после вмешательства надзорного ведомства из договоров долевого участия, заключённых компанией-застройщиком с гражданами, исключены противоречащие закону положения.

По информации правоохранителей, что между одним из застройщиков в регстолице и гражданами заключены договоры участия в долевом строительстве, которые содержали условия, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законодательством в данной сфере.

В договорах содержались не предусмотренные законом условия о необходимости получения согласия застройщика на возможность переуступки права требования, а также закрепляли усложненный порядок направления претензии, выражавшийся в обязанности дольщика при выявлении недостатков ссылаться на конкретную норму закона. В положениях договора была исключена возможность обжалования действий застройщика в судебном порядке до получения ответа на претензию.

В отношении руководителя организации прокурор возбудил дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленных законодательством о защите прав потребителей), по результатам рассмотрения которых виновное лицо привлечено к административной ответственности. Стоит отметить, что санкция статьи предполагает наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Прокуратурой города руководителю компании-застройщика внесено представление, по результатам рассмотрения которого нарушения устранены, в договоры внесены изменения в соответствии с требованиями закона.

Таким образом, восстановлены права 8 дольщиков, заключивших договоры с указанным застройщиком.