Во Владимирской области мошенник купил землю у водохранилища почти в три раза дешевле

Кольчугинская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения земельного законодательства и выявила нарушения при отчуждении земельных участков.

Установлено, что житель Московской области, работающий в сфере риэлторских услуг, арендовал два земельных участка общей площадью более 2,5 тыс. кв. м в деревне Прокудино, рядом с Пекшинским водохранилищем. Участки предназначены для строительства индивидуальных жилых домов.

По закону граждане могут выкупать землю без торгов и по льготной кадастровой стоимости, если на участке есть капитальное строение, соответствующее разрешённому виду использования. Чтобы воспользоваться этой возможностью, арендатор построил на участках лёгкий дом площадью 36 кв. м на сваях из каркасно-обшивных конструкций, без теплоизоляции и инженерных коммуникаций, и зарегистрировал на него право собственности.

После этого МКУ «Управление имущественных и земельных отношений Кольчугинского района» передало ему участки в собственность без торгов и по льготной кадастровой стоимости. В результате земля обошлась мужчине чуть более 115 тыс. рублей, что на 340 тыс. ниже её кадастровой стоимости, причинив муниципалитету ущерб в этой сумме.

Экспертиза показала, что построенный дом не был капитальным объектом, поэтому земля была приобретена незаконно. Позднее мужчина продал участки своему клиенту для строительства жилья, а «мнимые» дома демонтировал.

Участки находятся в престижной для строительства зоне, рядом с Пекшинским водохранилищем, и при проведении торгов могли бы принести бюджету значительно большую сумму. Сам покупатель продал землю по рыночной цене — за 1 млн рублей.

По материалам прокурорской проверки следственные органы Кольчугинского района возбудили уголовное дело по статье о мошенничестве в крупном размере. Ход расследования находится на контроле прокуратуры.