Прокурор добился возврата земли: суд в Петушках признал сделку недействительной

Петушинский районный суд удовлетворил иск прокурора о возвращении земельного участка в распоряжение органа местного самоуправления. Участок продали с существенными нарушениями земельного законодательства. Прокуратура Петушинского района проверила соблюдение требований закона при заключении договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Что выяснилось в ходе проверки:

• 7 мая прошлого года администрация Нагорного сельского поселения заключила договор купли‑продажи земельного участка площадью 1000 кв. м, расположенного в деревне Санино.
• При этом были допущены серьёзные нарушения процедуры:
• на официальном сайте администрации разместили информационное сообщение о возможности предоставления участка;
• в извещении отсутствовали обязательные сведения — не были указаны дата размещения сообщения и время окончания приёма заявлений о предоставлении земли.

Из‑за этого заинтересованные граждане не могли определить сроки подачи заявок и, как следствие, лишились возможности претендовать на участок. Такое нарушение потенциально сократило число потенциальных претендентов до неограниченно малого значения. Выявленные нарушения стали основанием для обращения прокурора района в Петушинский районный суд. Исковые требования включали:

• признание договора купли‑продажи недействительным;
• применение последствий недействительности сделки;
• передачу земельного участка обратно администрации Нагорного сельского поселения.

Суд удовлетворил все требования прокурора. На данный момент решение не вступило в законную силу.