Антон Шабанов: алгоритм долевого участия никуда не денется

Российские власти уже предпринимают первые шаги к переходу от долевого строительства жилья к проектному финансированию, рассказал в четверг журналистам глава Минстроя РФ Михаил Мень.

"Пока поставлена задача проработать план-график такого перехода", — сказал он, подчеркнув, что предстоит большая работа и называть окончательные сроки перехода пока рано.

Министр рассказал, что первым этапом перехода к новой схеме стало появление фонда защиты прав дольщиков, который уже принял взносы от 17 застройщиков жилья, пишет РИА.

Независимый экономический эксперт Антон Шабанов полагает, что новая модель не изменит ситуацию в лучшую сторону. На самом деле алгоритм долевого участия никуда не денется. Он сохранится, но уйдет в тень. Если сегодня долевое строительство хотя бы как-то регулируется федеральными законами, то при новом порядке ничего этого не будет.

Стоит напомнить, что ранее Государственная дума приняла поправки к федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Нельзя сказать, что закон стал панацеей, но некоторые инструменты для борьбы с недобросовестными участниками рынка все же предоставил. Полагаю, что теперь «долевка» просто-напросто станет нелегальной: деньги со вкладчиков начнут собирать «черные кооперативы», пользующиеся сомнительными схемами. И вот здесь добиться правды станет невозможно. Это означает, что рисков для потребителей станет только больше.

Проблема дольщиков, насколько известно, довольно остро стоит в Орловской и Владимирской областях. Однако не думаю, что новые механизмы, которые обсуждались на совещании главы государства с членами правительства, станут панацеей. Есть риск, что ситуация только ухудшится.