Житель Владимира отсудил у застройщика полтора миллиона рублей

Житель Владимира обратился в суд с иском к ИП Рыбакову В.С. о соразмерном уменьшении цены объекта недвижимости и возврате излишне уплаченной за него денежной суммы. О вынесении судебного решения рассказывается на сайте Фрунзенского районного суда Владимира.

 

В 2016 году мужчина приобрел у ответчика нежилое помещение, по документам - чердачную надстройку, по адресу: г.Владимир, ул.Садовая, д.11а, уплатив за него по договору купли-продажи 11 500 000 руб. Поясним, что квартиры большой площади, расположенные на мансардных этажах зданий, обычно регистрируются застройщиком как нежилые. И роскошные пентхаусы, площадью в 100, 200, 300 квадратных метров, по документам обычно называются чердачными надстройками. Для этого есть целый ряд причин, но они не имеют отношения к описываемой истории.

 

 

 

 

В обоснование иска мужчина указал, что в процессе эксплуатации объекта выявились существенные недостатки, имеющие скрытый характер, которые не могли быть обнаружены при заключении договора и подписании акта, и которые не были оговорены продавцом. В частности, произошло разрушение стены из-за ее некачественности; при выпадении осадков протекает кровля; не функционирует вентиляционная система; демонтировано радиаторное оборудование; появились трещины в стяжке полов; некачественно установлены стеклопакеты; неисправно работают входные двери.

 

Размер денежных средств, необходимый для устранения недостатков, составляет полтора миллиона рублей. Неоднократные досудебные обращения истца к ответчику о соразмерном уменьшении цены недвижимого имущества в связи с выявленными дефектами были оставлены без удовлетворения.

 

Мужчина попросил суд соразмерно уменьшить покупную цену недвижимого имущества на 1500000 рублей и взыскать указанную сумму с ответчика.

 

В судебном заседании ответчик полностью признал исковые требования.
Суд удовлетворил заявленные требования в полном объеме. Также с ответчика в пользу истца взысканы расходы по уплате госпошлины в сумме 16 000 руб.

 

Решение в законную силу не вступило.