Жители Владимира пожаловались Сергею Шахраю на работу управляющих компаний

Главный жилищный инспектор Владимирской области, начальник Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области Сергей Шахрай провел прием населения.

Старшая по дому №2 улицы Центральной из микрорайона Заклязьменский города Владимира обратилась сразу по трем вопросам: установка счетчика в многоквартирном жилом доме, жалоба на работу сантехника и консультация, касающаяся работы аварийной бригады. По ее словам, управляющая компания планирует установить в доме тепловой счетчик на сумму 200 тыс. рублей. В доме 22 квартиры, 3 из них – нежилые, в 14 квартирах проживают пенсионеры. Жители дома обеспокоены, что им придется платить очень большие суммы за установку счетчика.

Главный жилищный инспектор объяснил заявительнице, что согласно закону счетчик должен быть установлен в обязательном порядке. Однако жители дома могут купить его сами, не прибегая к услугам управляющей компании. В целях экономии при покупке счетчика возможна рассрочка.

Также граждане недовольны работой сантехника, который проводит осмотр квартир. Со слов заявительницы, специалист выполняет свои обязанности лишь формально, а на самом деле ничего не осматривает. Заявительница попросила разъяснить: на какие работы расходуются деньги по статье «содержание аварийной бригады». Шахрай объяснил, что деньги идут на оплату работы специалиста, который 24 часа дежурит в управляющей компании, принимает заявку в случае возникновения аварийных ситуаций и устраняет все проблемы.

Самая «наболевшая» для жителей области тема – работа ТСЖ, управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Так, одна из заявительниц обратилась с жалобой на управляющую компанию «Наш Дом». По словам женщины, компания недобросовестно выполняет свои обязанности: это касается уборки придомовой территории, вывоза ТБО и завышенного, по мнению жильцов дома, процента на содержание самой УК. Начальник ГЖИ взял вопрос на рассмотрение и пообещал провести проверку, но посоветовал сменить управляющую компанию.

Другой управляющей компанией, обслуживающей дом №33 по улице Судогодское шоссе города Владимира, в адрес жителей был отправлен отчет о проделанной работе за 2017 год. В отчете фигурируют затраты в сумме 40 000 рублей за замену стояка в пяти квартирах. Заявители утверждают, что жильцы акт о выполненных работах не подписывали, более того – сами работы выполнены не были. Шахрай также посоветовал заявителям сменить управляющую компанию и объяснил, что ГЖИ не имеет права осуществлять проверку финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний.

Жители дома №33 по улице Радиозаводская города Мурома пожаловалась на УК «Квартал», которая осуществляла управление домом с октября 2017 по январь 2018 года. Собственники не выбирали эту компанию на общем собрании, поэтому жители думают, что она была создана специально под этот дом и действует незаконно. Шахрай пообещал заявителям разобраться и в этом вопросе.

Все указанные жителями города и области проблемы будут более детально рассмотрены ГЖИ в ближайшее время.