Владимирские поселенцы просят узаконить дома в «родовых поместьях»

Сегодня во Владимирской области, по данным представителей поселений, самоорганизовались 248 родовых поместий, объединенных в шесть поселений на территории Судогодского района, где постоянно проживают 112 семей. Родовые поместья расположены на землях сельхозназначения, где по действующему законодательству не разрешается строительство жилья, а перевести земельные участки из одного вида разрешенного использования в другой практически невозможно.

Жители родовых поместий считают, что юридический аспект проблемы можно урегулировать и тогда создание поселений нового типа позволит развивать сельские территории, будет стимулировать производство экологически чистой и натуральной продукции.

«Это фундаментальный вопрос, который волнует представителей родовых поместий. На сегодня они видят решение данной ситуации в нескольких направлениях – издание специального закона о родовых поместьях либо внесение изменений в действующее законодательство, которые определят родовые поместья как новую категорию земель, или же закрепление существования родовых поместий в действующих форматах землепользования и землевладения. Именно по третьему пути идет законопроект, в июне внесенный правительством в Госдуму, он предусматривает разрешение строительства жилья на землях сельхозназначения, если они оформлены как крестьянско-фермерское хозяйство», – рассказал член регионального штаба Общероссийского народного фронта Дмитрий Жученко.

«Что касается распространения практики предоставления в сельской местности каждому желающему бесплатного участка земли по принципу «дальневосточного гектара», то она не подходит для регионов Центрального федерального округа. Здесь другая плотность населения, другая стоимость земли», – подчеркнул сопредседатель регионального штаба ОНФ Сергей Кравченко.

Существование родовых поместий возможно в статусе крестьянско-фермерских или личных подсобных хозяйств. «Земля сельхозназначения однозначно должна быть у сельхозпроизводителя. Берите 5 га и работайте, но живите по закону», – обратилась к представителям родовых поместий Дегтярева. Другой точки зрения на предназначение родовых поместий придерживается профессор Российского экономического университета Иван Пшеницын, который считает, что производство сельхозпродукции не может быть целью их существования. «Задача родовых поместий – создать и возродить ранее существовавший на селе уклад жизни, который рождает духовное богатство человека», – подчеркнул ученый.

Итоги круглого стола подвела уполномоченный по правам человека в регионе Людмила Романова. Она объяснила, что ситуация с развитием родовых поместий во Владимирской области изначально складывалась как сложная ввиду строительства поселенцами жилых строений на землях сельхозназначения вопреки действующему законодательству. Романова подчеркнула, что органам власти вместе с представителями инициативной группы родовых поместий необходимо выработать предложения по легализации жилых строений родовых поместий в рамках действующего законодательства. При этом также важно сохранить и использовать сельскохозяйственные земли по прямому назначению.