В Кольчугино коттеджный поселок судится со своими жителями

В Кольчугинском районе коттеджный поселок (официально - дачное некоммерческое товарищество) обратилось в суд с иском к своему жителю о понуждении к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры, находящейся в пользовании товарищества, сообщает пресс-служба Кольчугинского городского суда.

Мужчина ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Объекты инфраструктуры ДНТ «Барвиха» в виде дорог общего пользования, детских и спортивных площадок, линий электропередач находятся в пользовании товарищества и включены в состав его инфраструктуры. В адрес мужчины было направлено предложение о заключении договора с приложением типового проекта договора, однако ответчик уклоняется от его заключения.

Мужчина в суде заявил, что расходная смета на 2018 г. экономически необоснованна. Предложенный проект договора не отражает существенного условия - его цены. Мужчина оплачивает потребленную электроэнергию напрямую гарантирующему поставщику, используя при этом сети, принадлежащие ДНТ «Финская деревня». Ответчик не уклонялся от заключения договора, а лишь просил истца представить копии документов, подтверждающих обоснованность предложения о заключении договора.

Проанализировав условия договора в предложенной истцом редакции, суд пришел к выводу, что они не противоречат закону, приходно-расходная смета является плановой на 2018 г., в ней приведен и обоснован перечень расходов, запланированных товариществом на текущий период. Инфраструктура товарищества сформирована, типовой договор и смета утверждены общим собранием членов ДНТ «Барвиха», решение которого в установленном порядке не оспорено и недействительным не признано.

Сопоставив размер платы, установленной для дачников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, с размерами членских взносов для членов ДНТ «Барвиха», суд пришел к выводу, что они равны. Права индивидуальных дачников по сравнению с членами товарищества не ущемлены, на них не возложено излишних обязанностей.

Вопреки доводам ответчика материалами дела подтверждено расположение его земельного участка на территории ДНТ «Барвиха». Подъезд к земельному участку мужчина осуществляется по дорогам общего пользования, принадлежащим на праве собственности ДНТ «Финская деревня» и переданным по договору во владение истцу. Бремя содержания имущества, возложенное на его собственника, передано согласно договорам безвозмездного пользования ДНТ «Барвиха».

Решением от 17.05.2018 суд обязал ответчика заключить с дачным товариществом договор о пользовании объектами инфраструктуры, изложив в решении его условия.

Не согласившись с решением суда, ответчик и его представитель подали апелляционную жалобу, которая Владимирским областным судом оставлена без удовлетворения. Решение вступило в законную силу 28.08.2018.