Когда во Владимире выгоднее покупать квартиру, а когда - продавать

Как не прогадать с покупкой и продажей квартиры в 2019 году? Эксперты GorodKvadratov.ru рассказали, как ведут себя покупатели и продавцы недвижимости во Владимире в зависимости от сезона.

Зима

Зимой выгодно и покупать, и продавать. Выгода для продавцов - большой спрос на квартиры, выгода для покупателей - большой выбор. Можно найти как дешёвые, так и красивые квартиры. По мнению риелторов, владимирцы покупают зимой квартиры из-за страха неизвестности. Например, в 2019 году все боятся повышения цен и падения рубля. А самый выгодный способ сохранить деньги - приобрести недвижимость. Если рубль каждый год падает, то цена на недвижимость каждый год растёт.

Сейчас трёхкомнатная квартира во Владимире стоит в среднем 4 027 000₽, двухкомнатная квартира - 2 839 000₽, однокомнатная - 2 064 000₽.

Весна

Весной выгоднее покупать. Многие владимирцы планируют переехать весной. Из-за желания переехать поскорее жители Владимира покупают квартиры в спешке, долго не выбирают и не торгуются. Продавцы весной любят завышать цены и обманывать покупателей - поэтому будьте внимательнее.

В 2019 году обстановку накаляют прогнозы по росту цен на вторичное жильё. В прошлом году стоимость жилья и так выросла на 7%, а в этом году цены могут подняться ещё на 10%.

Лето

Летом покупать и продавать квартиры невыгодно. Новых объявлений мало, владимирцы покупают квартиры неохотно. Эксперты не советуют продавать квартиру летом. Хорошие квартиры забирают агентства недвижимости, но делают большую наценку при продаже. Совсем по-другому дела обстоят с частными домами. Летом владимирцы покупают участки и дома в деревнях, чтобы отдохнуть от города. Поэтому цены и спрос на частный сектор взлетают ещё с июня.

Осень

Осенью выгодно продавать квартиры. После летнего застоя владимирцы сильно завышают цены. Например, самые дорогие квартиры во Владимире сейчас стоят в среднем 19 000 000₽. Обычно каждый месяц осенью квадратный метр во Владимире дорожает на 1-3%. Но спрос осенью гораздо ниже, чем зимой или весной, поэтому квартиру продать трудно. Осенью владимирцы пытаются найти более выгодные предложения и готовы покупать квартиры без ремонта на окраине города.

Получается, выгоднее всего покупать квартиру зимой и весной. Зимой цены ниже, а весной больше предложений. Все объявления о продаже квартир во Владимире вы найдёте на GorodKvadratov.ru.