Он весь рушится, там невозможно жить. Репортаж «ВН» о бытности владимирцев в сгнивших лачугах

 На днях корреспондент "ВН" Анастасия Козлова побывала в двух обветшалых домах, жители которых годами добиваются расселения, но получают отписки. Об этих адресах узнала вся область на прямой линии с врио губернатора Александром Авдеевым. 

Репортаж со слов журналиста.

Свое турне я начала с дома №10 по улице Передний Боровок.

Назвать дом №10 улицы Передний Боровок аварийным – значит, комплимент ему отвесить. При первом взгляде  - это обычный старенький домик, но подойдя поближе, я увидела усыпанные дырками и трещинами стены. Доски перекосило во всех мыслимых направлениях, а где-то их не было вообще.

Картина внутреннего убранства меня не на шутку испугала. Темно, сыро и холодно. Появились ассоциации с логовом серийного убийцы или боевиками, где персонажи, скрываясь от погони, забредают в «античную» необитаемую халупу, чудом оказавшуюся в дремучем лесу, а в голове у меня, тем временем, внезапно выстрелила давно забытая песня из Трех богатырей «Занесло». Стало смешно.

Следом потрясло стойкое ощущение, что два этажа надо мной вот-вот упадут мне на голову. Смеяться больше не хотелось.

Лестницу у выхода перекосило настолько, что пару раз я потеряла равновесие.  

Некоторые входные двери в квартиры оказались сильно потрепанными, будто туда медведи ломились. В одной из них я заметила крупную брешь, сквозь которую просматривалось помещение с развешенным бельем для сушки. Не исключаю, что это место тоже жилое.

На фотографии отчетливо видны голые доски и захламленные полы, однако, в целом, я не заметила нигде грязи. За чистотой в доме точно следят.

Трудно поверить, что, живя в этом «сарае», кому-то удается не потерять рассудок.

Дом №24 по улице Полины Осипенко никаких потрясений после пережитого на Переднем Боровке не вызвал. Подумалось: «Могло быть и хуже. Как на Боровке, например».

Дом не обшит, хотя краска облупилась настолько, будто конструкцию захватывает плесень. Так и оказалось.

Жильцы пожаловались мне, что обои из-за нее постоянно подклеивать приходится. Кроме того, дом оседает так, что стекла в квартирах трескаются, а в подполе стоит вода.

Помимо этого, полы в доме давно сгнили, как и конструктивные элементы бойлерной. Коммуникационные системы заливает, разрушаются инженерные элементы, фундамент и крыша.

В 2016 году в этом доме провели ремонт на деньги фонда капремонта, но многие жильцы уверены, что деньги пущены на ветер.

По подсчетам на 1 квадратный метр пришлось 6,50 рублей, а в доме общей сложностью 540 квадратных метров.

«Выходит, что в год они собрали 43 тысячи. Отремонтировали эту крышу за 800 тысяч. Получается, что 19-20 лет этот капремонт у них будет окупаться, а другие-то элементы? Они же стареют. Их же никто не ремонтирует», - заявила одна из инициаторов продвижения квартала на расселение Ирина Семдьянова.

Она видит смысл только в полной реконструкции дома, либо вступлении в программу по расселению, однако местные власти присылают отписки одну за другой. В них ясно сказано: «Территория рассматриваемого квартала не является первоочередной».

«Владимир, квартал №2, дома: Полины Осипенко 18, 20, 22, 24, 26 (аварийный с 2014г), Фейгина 13, 13а, 15. Новостройка ЖК Волна (Виста, застройщик Андреев). Квартал в 2012 году вошел в расчет по уплотнению территорий трех кварталов в связи с развитием территорий, но не был включен в программу РЗТ. Сейчас нашими усилиями включен в программу КРТ (комплексное развитие территорий) в связи с изменениями в ГрК РФ. Но реализация этого квартала не планируется в ближайшее время по причине отсутствия норм и практики по КРТ у местных властей (попросту они не знают как и что делать). Однако на квартале есть инвестор Виста, который расселил три дома по Фейгина 17, 19, 21. Мы с ними вели переговоры в 2019 году и сейчас продолжаем вести переговоры по расселению и развитию территории. Время показывает, что инвестору сложно регулировать расселение, потому как в домах есть муниципальное жилье, а диалога с собственником (администрацией) нет. Виста выразили 26 дому по Осипенко желание о расселении, но дом аварийный и снести его можно только по программе расселения аварийного жилья или полноценно по программе КРТ. Здесь у меня нет ответа почему Виста не может договориться с администрацией и взять квартал в КРТ. Однозначно Виста это большие люди с большими связями. Граждане, проживающие на квартале, готовы помогать и к диалогу, но кулуарно понимаем и боимся, что у Висты и администрации своя экономика, направленная уж точно не на грамотное расселение и застройку квартала», - также поделилась Ирина.

Два года назад Виста предлагала жильцам расселение по Нижней Дуброве на уровне котлована. Дали 2 месяца на сборы и выезд, а также каждому пообещали по 37 тысяч рублей за квадратный метр. Однако собственники отказались.

«Нам хочется выйти вот на застройщика. Нам не нужны деньги, чтоб мы купили опять вторичное жилье, и чтоб через некоторое время снова сидеть на узлах и снова переселяться куда-то», - заявила жительница проблемного дома №24.

25 января в ходе прямой линии с врио губернатора Владимирской области Александром Авдеевым, в эфир «Губернии 33» дозвонились две женщины, проживающие в этих постройках, даже в утиль не годных.

«Деревянный барак, построенный в 1940 году. Обращались к Путину, пришло сюда в администрацию назад и администрация велела сделать экспертизу о признании этого дома аварийным за свой счет. Процент износа деревянного изделия 2% в год. С 40-го года 80 лет [прошло]. Это 160%. До сих пор дом не признан аварийным. Он весь рушится. Там невозможно жить. И Крупская, 4 – то же самое. Шлакоблочный дом построенный в 1940 году. Дом пошел весь трещинами. Весь фундамент ушел в землю. До сих пор не признан аварийным», - рассказала одна из проживающих в 24 доме по улице Полины Осипенко.

Другая жительница Владимира сообщила о прогнившем доме №10, стоящем на улице Передний Боровок. В процессе возведения объездной Лыбедской магистрали, снесли две улицы частного сектора, а один дом оставили. Судя по всему, строительству не мешал только он. Жители мечтают переехать оттуда с 2013 года. Звонили даже Путину на прямую линию, но результатов это не дало.

«У нас, в принципе, большая программа по расселению ветхого аварийного жилья. У нас неплохое взаимодействие с федеральным фондом. Может быть, удастся сделать так, чтобы и ваши дома попали в эту программу и получили определенную надежду на расселение», - ответил им Александр Александрович.

«ВН» отправили запрос во владимирскую мэрию о механизмах расселения перечисленных домов и причинах, по которым непригодные для жизни конструкции все еще не признаны аварийными.

Автор: Козлова Анастасия.