Во Владимире застройщик сдал жилые дома с многочисленными неисправностями

Арбитражный суд Владимирской области, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества ограниченной ответственностью «Содружество», к ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплекс», об обязании устранить недостатки выполненных работ.

Ответчик на заседание суда не явился, но был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд установил:

Что ООО «Содружество» обратилось в Арбитражный суд Владимирской области к обществу с ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплекс» с исковым заявлением об обязании устранить недостатки выполненных работ в многоквартирных жилых домах по адресу: ул. Луговая, д. 4, г. Владимир, и по адресу: 2-ой Кирпичный проезд, д. 2, г. Владимир, в случае неисполнения вступившего в законную силу решения арбитражного суда взыскать 3000 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательств.

До принятия окончательного судебного акта по делу истец, пользуясь правом, предоставленным ему, уточнил исковые требования и просил:

Обязать ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплекс», г. Владимир, в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу выполнить работы по устранению строительных недостатков в многоквартирном жилом доме, а именно:

1) неисправность работы системы принудительной вентиляции паркинга;

2) промерзание боковых стен лоджий в квартирах 17 и 49;

3) застой воды на кровле многоквартирного жилого дома;

4) намокание кирпичного ограждения лоджии в местах общего пользования после выпадения атмосферных осадков;

5) поступление воды через грунт в подвальное помещение многоквартирного жилого дома;

6) провалы асфальто-бетонного покрытия проезжей части придомовой территории;

7) намокание и отслоение лакокрасочного покрытия фасада многоквартирного жилого дома;

8) намокание и отслоение лакокрасочного покрытия стен технического этажа по причине протечек с кровли многоквартирного жилого дома;

9) намокание и отслоение лакокрасочного покрытия стен и потолков лестничной клетки, ведущей на парковку многоквартирного жилого дома;

10) намокание и отслоение лакокрасочного покрытия стен и потолков лестничной клетки многоквартирного жилого дома;

11) множественные следы от протечек на стенах и потолках в помещении подземной парковки многоквартирного жилого дома по причине поступления воды через грунт в результате выпадения (после выпадения) атмосферных осадков и как следствие – разрушение декоративно-отделочного слоя, образование плесени;

– в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Владимир, 2-й Кирпичный проезд, д. 2:

1) протечки кровли многоквартирного жилого дома;

2) образование глубоких трещин на боковых стенах, лестницах, ведущих в электрощитовую и подвальное помещение многоквартирного жилого дома;

3) множественные следы от протечек на стенах и потолках, разрушение декоративно-отделочного слоя, образование плесени в помещении подземной парковки многоквартирного жилого дома;

4) множественные отслоения в местах примыкания кровельного ковра к парапетам, вентшахтам, кирпичным стенам котельной, лестничной клетки и машинного отделения на кровле многоквартирного жилого дома;

5) разрушение лицевой части кирпичной кладки наружной стены машинного отделения на кровле многоквартирного жилого дома;

6) выпадение части герметика из деформационного шва на фасаде многоквартирного жилого дома;

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Стройкомплекс», г. Владимир, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Содружество», г. Владимир, судебную неустойку в размере 3000 (три тысячи) рублей за каждый день просрочки за каждый многоквартирный дом в случае неисполнения вступившего в законную силу решения арбитражного суда в месячный срок по день его фактического исполнения в полном объеме, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.