Владимирцы решили оспорить строительство многоэтажек через суд

В Октябрьском районном суде рассматривается административное дело по застройке СНТ "Текстильщик".

Владимирцы подали иск на администрацию регстолицы с целью оспорить строительство многоэтажек ЖК «Соколиный парк» на улице Жуковского ООО СЗ ФИРМА ФЛОРЕАЛЬ. Отметим, что пока дело рассматривалось. Иск был зарегистрирован 31 июля 2024 года, к рассмотрению дела приступили 28 августа. Стоит отметить, что разрешение на строительство объекта выдано 14 августа 2024 года управлением архитектуры и строительства администрации Владимира во время судебного процесса.

Напомним, что ООО СЗ ФИРМА ФЛОРЕАЛЬ планирует построить многоквартирный жилой дом, который будет иметь г-образную форму и состоять из 3-х секций: две секции по 17 этажей и одна секция – 14 этажей. Общее количество квартир составит 318.

Датой начала строительства обозначен август 2024 года. Ввести здание в эксплуатацию планируется к 3 кварталу 2028 года. Ключи от квартир начнут выдавать в марте 2030 года.

Фото: Администрация грода Владимира, источник фото.

Отметим, что 10 апреля мэрия опубликовала постановление об утверждении документации по планировке территории, ограниченной улицами Соколова-Соколенка, Жуковского, Комиссарова, и СНТ Текстильщик города Владимира. Согласно тексту документации, на этом месте планируется возвести несколько многоэтажных жилых застроек, парковку, а также образовательные учреждения - школу на 1120 мест, а также детский сад. Также в проекте предусмотрено и благоустройство территорий общего пользования.

Ещё в 2023 году администрация регстолицы заморозила проект застройки. Было издано постановление об отклонении документации по планировке территории в районе улиц Жуковского, Комиссарова, Соколова-Соколенка и СНТ «Текстильщик». 27 января мэр Владимира подписал соответствующее распоряжение. Отказ был мотивирован результатами общественных обсуждений, которые состоялись в декабре 2022 года - январе 2023 года. По закону на территории разрешено строить многоквартирные дома высотой до 17 этажей. Застройщик обратился в администрацию города Владимира с документацией о согласовании соответствующей планировки территории, планируя построить на этих землях два 17-этажных жилых дома на 531 квартиру. Однако получил отказ.

Аргументы против подобной застройки были следующие: сверхнормативная загрузка школы №38, где должны будут учиться дети из новых домов, отсутствие нормального подъезда к садовым участкам в СНТ «Текстильщик», также схема инженерных сетей новостроек выполнена без учета границ земельных участков собственников садового товарищества. При этом мэр Владимира встретился с жителями и пообещал им, что повторное рассмотрение проекта будет возможно только при условии согласовании их интересов и застройщика. Однако, по-видимому учесть интереса части граждан так и не удалось.

Заседание суда назначено на 25 сентября.