Частный, но публичный. Что в райадминистрации ответили на жалобы жителей Богослово?

Недавно "Владимирские новости" писали о том, что жители села Богослово Суздальского района боятся, что могут остаться без доступа к реке Содышке. Участок, через который проходит дорога к водоему, может стать частной территорией.

Мнение местных жителей разделилось. Одни всерьез опасаются, что не смогут спускаться к реке. Тем более, что такая ситуация уже возникала в 2018 году, когда проход к водоему закрыл получивший участок с тропинкой местный житель Дмитрий Рудник. Другие сочли, что переживания напрасны, и вряд ли им закроют доступ к реке. Мы решили разобраться в ситуации.

Почему вообще тропу могут перекрыть?

Вспомним все с самого начала. В 2018 году дорога, по которой местные подходили к реке, пролегала через участок местного жителя и бывшего депутата Дмитрия Рудника. Он поставил шлагбаум, из-за чего богословцы потеряли доступ к водоему. К счастью, ситуация разрешилась - по словам местных, администрация района дала Руднику другой участок и тропа к реке вновь была открыта, но теперь комфортная жизнь богословцев вновь встала под вопрос спустя несколько лет.

В 2023 году жительница Владимирской области Кузьмина К. обратилась в администрацию района с заявлением о предварительном согласовании предоставления ей земельного участка. Комитет по управлению имуществом и землеустройством администрации Суздальского района отказал, так как на участок были зарегистрированы права третьих лиц. Начались судебные разбирательства. В апелляционном определении сказано, что участок принадлежал МО Суздальский район, вид разрешенного использования - территория общего пользования, однако, как указано в исковом заявлении, на момент рассмотрения заявления вид разрешенного пользования был - индивидуальное жилое строительство, из-за чего причин для отказа гражданке не было. Суд обязал Комитет по управлению имуществом и землеустройству администрации Суздальского района повторно рассмотреть заявление владимирки. 

Богословцы обратились в райадминистрацию с просьбой установить публичный сервитут на объекте, на что им ответили следующее:

- Земельный участок является предметом судебного спора. В связи с этим, установление публичного сервитута считаем нецелесообразным.

Некоторые местные жители утверждают, что инициатором торгов, проводимых на данный момент по спорному участку, вновь мог стать Дмитрий Рудник.

"Владимирские новости" отправили запрос в районную администрацию, чтобы узнать, как обстоят дела. Нам ответили следующее: земельный участок, из-за которого идет весь спор, имеет вид разрешенного использования "для индивидуального жилого строительства", а значит он действительно может быть отдан в частные руки.

- Была размещена информация о возможности предоставления указанного земельного участка в порядке статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации во исполнение апелляционного определения Судебной коллегии по административным делам Владимирского областного суда от 18.07.2024 г. Прием заявок осуществляется до 28.06.2025г, - написали в администрации Суздальского района.

Вместе с тем, в райадминистрации подчеркнули, что публичный сервитут может быть установлен на объект без изъятия.

- Согласно действующего законодательства публичный сервитут устанавливают, только если интересы неопределенного круга лиц нельзя обеспечить другим способом. При этом его можно установить как на частные земли, так и на земли, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности, в том числе переданные в срочное или бессрочное пользование, - заверили в администрации.

Получается, что даже если участок будет передан в частное пользование, жители села могут обратиться с просьбой установить публичный сервитут, если им перекроют доступ к реке.