Владимирцам разъяснили аспекты заключения договора управления с председателем совета многоэтажки

Прокуратура Владимирской области разъяснила жителям региона порядок наделения председателя совета многоквартирного дома полномочиями по заключению договора управления.

- Установлено, что на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или в случае наделения его такими полномочиями по решению общего собрания собственников помещений председатель заключает на условиях, указанных в решении общего собрания, договор управления многоквартирным домом или договоры, - сообщили в надзорном ведомстве.

Право председателя совета многоквартирного дома заключать договор управления от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания.

- К компетенции общего собрания относится принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 ЖК РФ, за исключением полномочий, отнесённых к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания, предусмотренные пунктом 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, - сообщили в регпрокуратуре.

Необходимое количество голосов для принятия на общем собрании решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на заключение договора управления от имени всех собственников помещений составляет не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.