Бизнесу предложили новый лизинговый инструмент для покупки офисов: проектов собрали уже на 50 млрд рублей

На ПМЭФ‑2026 подписано соглашение о запуске нового механизма приобретения офисов в лизинг. Совокупная стоимость объектов в рамках программы оценивается в 50 млрд рублей.

Инструмент ориентирован на офисные помещения класса «А». По схеме лизинговая компания («ВТБ Лизинг») выкупает у девелопера (FORMA, входит в ГК ПИК) готовые или строящиеся площади и передаёт их в финансовую аренду клиенту. У предпринимателей появляется возможность долгосрочно пользоваться недвижимостью с правом последующего выкупа.
Ключевое преимущество — возможность применять ускоренную амортизацию. Это помогает эффективнее управлять денежными потоками и точнее прогнозировать финансовые результаты. Партнёры позиционируют продукт как альтернативу классической ипотеке и аренде: он сочетает простоту аренды с экономической эффективностью лизинга.
Уже заключена первая сделка: в лизинг передан офис площадью более 2 тыс. кв. м в новом деловом пространстве «Порта» в Москве.
Виталий Сергейчук отметил, что интерес к лизингу недвижимости — не случайный тренд, а осознанный ответ бизнеса на текущие экономические условия. Для девелоперов такие партнёрства открывают дополнительный канал продаж и позволяют привлечь корпоративных клиентов, заинтересованных в переходе от аренды к владению активами с налоговыми преимуществами.