Россияне планируют платить ипотеку не более трёх лет и без первоначального взноса

Каждый пятый россиянин (19,3 процентов) рассчитывает закрыть ипотеку в ближайшие три года, в среднем по стране она есть у 15 процентов граждан. Такие данные сообщили специалисты СберСтрахования в ходе опроса жителей 37 российских городов с населением от 500 тысяч человек.

В Набережных Челнах (21 процент) и Оренбурге (20 процентов) выше всего доля тех, у кого есть ипотека. Ниже всего в Махачкале (7 процентов) и Томске (10 процентов).

Планы россиян по погашению ипотеки стали оптимистичнее: за год доля тех, кто планирует выплачивать ипотеку более 5 лет, сократилась до 36,1 процентов.

В среднем россияне готовы потратить на недвижимость в полтора раза больше, чем годом ранее - 6,1 млн рублей. Максимальную сумму (9,7 млн рублей) назвали жители Москвы, а минимальную (2,7 млн рублей) — Махачкалы.

Самым популярным вариантом для покупки остаются «однушки»: к ним присматриваются 41,9 процента покупателей. «Двушками» и студиями интересуется примерно одинаковое число респондентов - 24,5 процента и 23,8 процента соответственно. Большинство опрошенных (72,5 процента) интересуются новостройками. Каждый четвёртый (25,4 процента) рассказал, что хотел бы приобрести не квартиру, а частный дом.

Руслан Вестеровский, старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка отметил, что: «Страхование недвижимости обязательно при покупке жилья в ипотеку, и в июле этого года для клиентов СберСтрахования оно стало значительно доступнее — благодаря снижению тарифов в среднем стоимость полиса уменьшилась на 45 процентов. Всего с начала года СберСтрахование урегулировала более 3,7 тыс. страховых случаев по программам ипотечного страхования и выплатила клиентам свыше 800 млн рублей. Самая крупная выплата составила 9,1 млн рублей из-за пожара».

О желании взять ипотеку чаще говорили жители дальневосточных городов — Хабаровска (89 процентов) и Владивостока (87 процентов), а также Тюмени (80 процентов), Астрахани и Краснодара (по 75 процентов).

Россияне готовы оформить ипотеку в среднем на 15 лет. Каждый третий (28,7 процента) сообщил, что не планирует брать её больше, чем на 3 года. При этом большинство (80,9 процента) предпочли бы обойтись без первоначального взноса. Среди тех кто собирается покупать жильё со взносом, треть (37,4 процента) рассчитывают накопить необходимую сумму, примерно столько же (36,4 процента) - взять потребительский кредит. Каждый пятый (22,5 процента) планирует использовать для покупки материнский капитал.

По информации Домклик о заключённых ипотечных сделках Сбера в первом полугодии 2024 года, медианная сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн рублей (в аналогичном периоде 2023 года - 3,27 млн), средний срок оформления ипотеки - 25 лет или 303 мес. (в аналогичном периоде 2023 года - 289 мес.). По типам недвижимости: на вторичную недвижимость пришлось 46,3% выдач, на новостройки — 32,4%, на ИЖС — 19%, остальное — 2,3%. В первом полугодии 2023 года: вторичная недвижимость - 68,6% выдач, новостройки - 23,7%, ИЖС - 5,7%.

Руслан Вестеровский, старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка сообщил, что: «Результаты опроса показывают, что россияне очень ответственно относятся к вопросу покупки жилья.  Мы видим значительное сокращение как сроков, за которые люди хотят выплатить ипотеку, так и среднего срока, на который планируют ее оформить. Такой кредит в перспективе требует большого внимания к планированию бюджета, чтобы сохранить благосостояние семьи.

Оформляя ипотеку в Сбере, заёмщик может также подключить страхование жизни. Участие в программе при оформлении ипотеки позволяет снизить процентную ставку на один процентный пункт. С июля СберСтрахование жизни также снизила тарифы по программе ʺЗащищённый заёмщикʺ. Они для каждого человека индивидуальны и зависят от риск-профиля клиента. Снижение может составить от 15% до 70%. Более двух миллионов заёмщиков по ипотеке доверяют свою жизнь и здоровье СберСтрахованию жизни. С начала года компания урегулировала по этому виду страхования 3,6 тысяч страховых случаев и выплатила 3,8 млрд рублей».