Авдеев рассказал, как восстановят права дольщиков дома на улице Северной во Владимире

Александр Авдеев встретился с инициативной группой дольщиков ООО "Капитал-Строй". Граждане требуют завершения строительства дома на улице Северной, 2 А во Владимире.

Губернатор сообщил, что в январе 2025 года застройщик был признан банкротом. Правительство совместно с Фондом развития территорий и прокуратурой добивались этого судебного решения с 2022 года, когда дом изначально должен был быть достроен. Застройщик вплоть до весны прошлого года не признавал, что неспособен выполнить обязательства, отметил глава региона.

После доказательства факта банкротства правительство может начать заниматься восстановлением прав дольщиков. Авдеев видит следующий выход из ситуации:

"В данном случае, при всего лишь 51% готовности дома, – это обеспечение приобретения объекта незавершенного строительства при реализации имущества застройщика до 31 декабря 2026".

Гражданам был представлен план по которому будет реализовываться восстановление их прав. Соответствующая дорожная карта утверждена губернатором 1 апреля 2025 года.

Напомним, что ООО «Капитал-Строй» изначально должно было закончить дом 14 декабря 2022, впоследствии срок был продлен до 30 июня 2025. Застройщиком заключено 387 договоров долевого участия с 677 участниками. Фактически строительные работы на объекте не ведутся с 2024 года.

Решением Арбитражного суда Владимирской области в конце января 2025 ООО «Капитал-Строй» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Объект незавершенного строительства включен в ЕРПО.

Проверками, проведенными прокуратурой г. Владимира выявлен факт нецелевого расходования денежных средств участников долевого строительства ООО «Капитал-Строй» (незаконном погашении долговых обязательств общества) при строительстве многоквартирного дома, а также факты отчуждения ООО «Капитал-Строй» двадцати жилых помещений в доме аффилированным организациям без обеспечения поступления оплаты по ним.

В процессе было возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст.201 (злоупотребления полномочиями), 16.10.2024 Хромову А.В. предъявлено обвинение. Кроме того, 25 января 2025 отделом по расследованию преступлений в сфере экономики СУ УМВД России по городу Владимиру возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество) по факту хищения денежных средств участников долевого строительства под видом осуществления застройки многоквартирного д. 2«а» по улице Северная города Владимира.

Уголовные дела соединены в одно производство для дальнейшего расследования, которое находится на контроле надзорного ведомства.

Следствием совместно с прокуратурой области проверено финансовое положение обвиняемых и третьих лиц в целях восстановления имущественных прав дольщиков, по результатам наложен арест на их имущество на сумму более 100 млн рублей.