Дороже Ярославля, но дешевле Рязани: сколько стоит метр новостройки во Владимирской области

Аналитики «СберИндекса» обнародовали данные по стоимости первичного жилья в регионах Центральной России по итогам января 2026 года. Пока средняя цена квадратного метра по стране держится на отметке 184 987 рублей (цифра, нивелирующая разницу между столичным размахом и провинциальной скромностью), внутри Центрального федерального округа расклад сил давно определен. Редакция изучила, как выглядят владимирские новостройки на фоне соседей, ведь регион граничит с пятью областями, и ценовая карта получилась весьма показательной. При среднем показателе по ЦФО без учета Москвы и области в 121,5 тысячи рублей за квадратный метр, Владимирская область с результатом 121 100 рублей практически ложится в этот коридор, оказываясь ровно посередине рейтинга. Об этом пишет "Федеральный Бизнес-журнал".

Ожидаемо самую высокую планку держат западные соседи. В Московской области квадратный метр сегодня стоит 221 617 рублей. На юге ситуация также далека от бюджетной: в Рязанской области цены достигли 132 557 рублей за метр. Это почти на десять тысяч дороже, чем во Владимирской, несмотря на географическую близость и схожесть многих параметров застройки. А вот северные соседи предлагают более интересные условия. В Ярославской области ценник остановился на отметке 119 126 рублей, что чуть ниже владимирского. Это делает регион конкурентным для тех, кто ищет квартиру в исторических городах, но с небольшим бонусом к бюджету.

Наиболее приятные цифры ждут покупателей на восточных рубежах Владимирской области. В Ивановской области, граничащей на северо-востоке, стоимость квадратного метра составляет 106 437 рублей. Это один из самых низких показателей в ЦФО. Для понимания общей картины: безусловным лидером остается Москва с показателем 367 тысяч рублей, за ней следует Московская область. Тройку самых дорогих регионов ЦФО замкнула Курская область с ценой 135 тысяч рублей, обогнав Воронежскую и Тульскую. Самые доступные квадратные метры, помимо Ивановской, традиционно находятся в Тамбовской и Липецкой областях, где цены колеблются в районе 106–108 тысяч рублей.

При составлении рейтинга применялся гедонистический подход, который исключает влияние на цену таких факторов, как этажность, материал стен или площадь квартиры. Это позволяет сравнивать именно чистую стоимость локаций, не искажая данные структурными изменениями рынка. Эксперты также напоминают, что при выборе жилья важно учитывать не только текущий ценник, но и перспективы развития конкретного региона. Полная таблица стоимости квадратного метра в новостройках ЦФО выглядит следующим образом: лидирует Москва с результатом 366 977 рублей, затем Московская область с показателем 221 617 рублей, Курская область с ценой 135 147 рублей, Воронежская с 134 885 рублями, Тульская с 134 593 рублями, Белгородская с 132 697 рублями, Рязанская с 132 557 рублями, Тверская с 129 016 рублями, Орловская с 126 715 рублями, Калужская с 122 150 рублями, следом за ними расположилась Владимирская область с результатом 121 100 рублей, далее идут Ярославская с 119 126 рублями, Брянская со 115 320 рублями, Костромская со 112 581 рублем, Смоленская со 108 624 рублями, Липецкая со 108 097 рублями, Ивановская со 106 437 рублями и замыкает список Тамбовская область с ценой 106 038 рублей за квадратный метр.