Во Владимире обсуждают изменения в Генплан города: что может измениться в столице региона?

На официальном сайте мэрии Владимира разместили проект изменений в генеральный план города. Как сказано в обосновании проекта, причиной вносимых корректировок служит необходимость изменения границ города, обеспечение прав и законных интересов физических и юрлиц, а также формирование условий социально-экономического развития областного центра.

- В проекте изменений сохранены расётный срок действующего генерального плана - 2041 года и срок 1 очереди - 2032, - сказано в документе.

В проекте обозначены территории, отведённые под строительство многоэтажных жилых домов и промышленных объектов. В генплане выделены городские кварталы, которые планируется развивать в рамках комплексного освоения территорий.

Новые территории для промышленности

Согласно документации проекта, территория Владимира может расширится за счёт присоединения пяти земельных участков в микрорайоне Лесной — их общая площадь составит почти 200 га. Для реализации планов участки предстоит перевести в категорию земель населённых пунктов.

На этой территории намерены возвести два крупных промышленных объекта. Первый — индустриальный комплекс «Технопарк» площадью 181 гектар. Он будет функционировать как производственно‑складской комплекс и включит 43 новых корпуса, а также шесть уже имеющихся зданий. Инфраструктура объекта предусматривает парковки для грузового и легкового транспорта, а также кольцевые развязки. Запуск комплекса позволит создать сотни рабочих мест и увеличить налоговые поступления в бюджет.

Второй проект — производственные мощности компании «Бэст‑мебель». Их планируют разместить на четырёх участках в пригороде. Предприятие нацелено на выпуск 300 тысяч единиц корпусной и 50 тысяч единиц мягкой мебели ежегодно. Объём инвестиций в новое производство составит порядка 1,5 миллиарда рублей, ещё не менее 200 миллионов рублей направят на реконструкцию. На фабрике предполагается создать 200 рабочих мест — средняя зарплата сотрудников составит 65 тысяч рублей. Прогнозируемая годовая выручка предприятия — 3 миллиарда рублей. По прогнозам специалистов, благодаря данным мощностям компания будет отчислять в бюджет более 450 млн рублей в качестве налогов ежегодно. Для справки: согласно информации с сайта «Руспрофиль», ООО «Бэст‑Мебель» зарегистрировано в Москве 16 июля 2015 года, специализируется на производстве мебели. Компанией с момента основания руководит генеральный директор и единственный учредитель (100 % доли) Сергей Зябрев.

Фото: Мэрия Владимира.

В рамках планов по жилищному строительству предполагается освоить часть территории муниципалитета — на отдельных участках хотят сформировать зоны многоэтажной застройки.

Площадки для возведения многоэтажных домов намечены в нескольких локациях:

• на проспекте Ленина (условный адрес — 66А);
• возле железной дороги, в районе садов на улице Диктора Левитана;
• на участке к востоку от гипермаркета «Глобус» — между ним и АЗС «Газпромнефти».

Градостроительная комиссия города рекомендовала данные изменения в Генплан.

Кроме того, обнародована карта зон Владимира, включённых в программу комплексного развития территорий. Её суть — преобразовать ветхие кварталы и бывшие промышленные площадки в современную городскую среду: там планируют построить жильё, проложить новые дороги, обустроить скверы, возвести образовательные учреждения и другую необходимую инфраструктуру. В частности, под реновацию попадает масштабный участок в историческом центре города — от Студёной горы до площади Фрунзе, а также территория от моста через Клязьму до Октябрьского проспекта, западная и восточная стороны дороги на Суздаль в районе гипермаркета «Глобус», бывшая промзона тракторного завода, территория бывшего военного городка, участок к югу от Сновиц и т.д.

   Общественные обсуждения по изменениям в Генплан планируют провести в течение 25 дней с момента оповещения жителей. Время просмотра экспозиций проектов: с 26 октября 2026 года по 12 ноября, вторник и четверг (8:30-12:00 и 12:30-17:00, Октябрьский проспект, д. 47, 5 этаж, каб. 529 (управление архитектуры и строительства). Кроме того, с ними можно ознакомиться на сайте горадминистрации. Там же можно внести свои предложения.