Кому выгодны слухи о банкротстве владимирских застройщиков?

Появилась информация о банкротстве крупнейших застройщиков Владимирской области. Мы уже писали о подаче судебного иска о банкротстве от администрации города Владимира к ООО «Игротэк» депутата горсовета Андреева. Также владимирская мэрия подала иски о банкротстве к ООО «Вертикаль» Александра Шамова и ООО «ПАРК» и ООО «Строй-Инвест».

Отметим, что на долю четырех застройщиков 20-25% всех возводимых в области площадей. ИА "Владимирские новости" постарались разобраться, какова вероятность банкротства крупнейших застройщиков региона и насколько серьезными могут быть последствия для дольщиков. В этом нам помогли эксперты.

Анастасия Филоненко, юрист общественного движения «За защиту прав дольщиков»:

«Слухи о банкротстве, мягко говоря, преувеличены. Администрация Владимира уже не первый год судится с «Игротэком» и сегодняшние действия мэрии можно расценивать если не как давление на бизнес и репутацию застройщика, то как мера воздействия на должника. В ситуации с ООО «Вертикаль» говорить о банкротстве и вовсе смешно, потому что сумма иска администрации города сопоставима с ежемесячными затратами застройщика на рекламу. В целом, ситуацию на строительном рынке Владимирской области можно охарактеризовать как стабильную. У всех застройщиков есть трудности, но ситуация не критическая».

Фото: vsedlyastroiki.ru

Владимир Пономарев, Вице-президент Ассоциации строителей России:

«Я хорошо знаком с губернатором Владимирской области Светланой Юрьевной Орловой еще со времен, когда она была в Совете Федерации. Мы работали с ней по 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» и она хорошо разбирается в данном вопросе. У Светланы Юрьевны есть команда грамотных специалистов, способных оценить риски того или иного застройщика. В ситуации надо разбираться, но при тех незначительных суммах, указанных в исках, я не думаю, что компании обанкротятся. На мой взгляд, проблем у дольщиков возникнуть не должно. Ситуация в строительной отрасли очень серьезная и оставляет желать лучшего, но такие цифры не должны привести к серьезным осложнениям в регионе».

Дмитрий, юрист компании-подрядчика:

«Слухи о банкротстве конечно же преувеличены. Судя по декларациям, опубликованным в отрытом доступе, дебиторская задолженность того же «Игротэка» в два раза выше кредиторской, значит деньги у компании есть.  Кому выгодны эти слухи? Навряд ли конкурентам. Скорее всего, это просто очередной этап общероссийской кампании по взиманию денег откуда угодно. Если раньше в вопросе «Либо работаем, либо деньги» застройщикам отвечали «Работайте», то сейчас конец года, и поэтому и администрации, и налоговой надо показать свою работу и эффективность. Суммы же исков и вовсе несерьезные, если говорить о компаниях-застройщиках. Просто с живыми деньгами сейчас трудности и в добровольном порядке расставаться с ними никто не хочет».

Фото: verizino33.ru

Мы также попросили прокомментировать слухи о возможном банкротстве генерального директора ООО «Вертикаль» Александра Шамова: 

«Мне пока что ничего не известно об исках администрации Владимира. Ни для кого не секрет, что строительная отрасль испытывает определенные трудности. Но это системная проблема, а мы лишь заложники ситуации. Решаемые в суде имущественные споры двух хозяйствующих субъектов – абсолютно стандартная практика. Я не вижу ни каких предпосылок, чтобы можно было говорить о возможном банкротстве. То, что пишут некоторые владимирские СМИ – это не что иное, как неграмотно изложенные опасения. Но судиться мы не собираемся, потому что у нас на это просто нет времени. Наша основная задача – это выполнение обязательств перед дольщиками».