Во Владимире планируют снести 13 жилых домов ради строительства Рпенского проезда

На официальном интернет-портале государственной системы правовой информации опубликовано постановление департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области "Об утверждении документации по планировке территории от ул.Мира до ул.Жуковского (Рпенский проезд) муниципального образования город Владимир. Под документом стоит подпись директора департамента Дмитрия Золина.

О строительстве новой магистрали, соединяющей центральную часть города и Фрунзенский район, дублируя улицу Добросельская, заговорили еще в 1970-е годы, после чего данные планы были включены в последний советский генплан Владимира, но не реализовались. Вернуться к этому вопросу решил глава администрации города Андрей Шохин. Мэрия заказала институту «Владимиравтодорпроект» новый проект планировки территории, по которой пройдет будущая дорога, после чего администрация провела несколько общественных слушаний.

Первый вариант не понравился жителям частного сектора и владельцам расположенных на пути новой дороги гаражей, и тогда администрация заказала второй вариант проекта. Было принято решение, что сносится будет только первая линия гаражей. Горожане настаивали, что в том месте, где пройдет проезд, очень близко расположены грунтовые воды. И возникнет множество проблем не только при строительстве дороги, но и дальнейшей эксплуатации.

В Департаменте строительства и архитектуры администрации Владимирской области, которому с 1 января 2018 года перешли все полномочия по градостроительной деятельности на территории областного центра, решили все же вернуться к первому варианту.

Согласно опубликованной документации, новая дорога будет четырехполосной, длинной 2,1 километра. В проекте предусмотрены трехметровые тротуары и велосипедная дорожка шириной полтора метра. Скорость движения по новой дороге составит 50-70 км\ч.

Помимо прочих расходов, проектом предусмотрены компенсационные выплаты для переустройства подземных и наземных коммуникаций – электрокабелей, канализации, водопровода, а также ЛЭП 0,4 кВт.

Согласно проекту межевания территории, выполненного проектным институтом «Владимиравтодорпроект», для строительства новой дороги будут задействованы земельные участки, на которых в данный момент располагаются жилые дома и другие постройки. Данные земельные участки будут изыматься для муниципальных нужд с выплатой компенсации собственникам.

Адреса домов, попадающих под снос:

Дома №№ 40 и 42 по улице Погодина;

Дома №№ 4, 6, 8, 10, 12, 14/42, 16, 18/46, 20 и 22 по улице Рпенский проезд;

Дом № 41/24 по улице Жуковского.

Собственникам домов, попавших в зону строительства новой магистрали, власти будут предлагать компенсации. Как будет определяться размер компенсации остается только догадываться, но на одном из домов, попавших в «черный список», размещено объявление о продаже.

По телефону нам сообщили, что владельцы частного дома готовы расстаться со своим имуществом за 5,7 миллионов рублей. По мнению специалиста по продаже недвижимости одного из ведущих риэлторских агентств города, если власти будут готовы выплачивать компенсации в соответствии с запросами собственников, то владельцы попавших под снос домов «случайно вытянули выигрышный лотерейный билет», потому как реальная стоимость домовладений в этом районе начинается от 2-2,5 млн рублей.

Также остается открытым вопрос с собственниками гаражей, попавшими «в створ» новой магистрали. Судя по графической части проекта, данные гаражи также пойдут под снос, при этом в представленной документации земельный участок под гаражным кооперативом не значится.