Доля рыночной ипотеки превысила 50% в октябре

В октябре ВТБ зафиксировал заметный рост доли рыночной ипотеки в структуре выдач — она достигла 52 %, тогда как месяцем ранее показатель составлял 38 %. Объём кредитов по рыночным программам за этот период достиг 14,8 млрд рублей.

При этом доля рыночных программ впервые превысила 50 % ещё в июле. После того как условия «семейной ипотеки» были скорректированы, тенденция к росту рыночной ипотеки стала ещё более выраженной.

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отметил, что до конца года рыночная ипотека, вероятнее всего, сохранит лидирующие позиции в структуре выдач банка. По его словам, интерес заёмщиков к кредитам без господдержки будет поддерживаться за счёт снижения ключевой ставки и постепенной реализации отложенного спроса. При этом основной фокус клиентов приходится на вторичный рынок жилья — на него ориентировано порядка 85 % сделок по рыночным ипотечным программам ВТБ.

Согласно прогнозам банка, по итогам 2026 года объём выдач рыночной ипотеки по России приблизится к отметке в 2,1 трлн рублей. Этот показатель в 2,2 раза превышает результат предыдущего года, но остаётся на 25 % ниже объёма выдач по государственным ипотечным программам.