Во Владимирской области проваливается рынок многоэтажного жилищного строительства

Во Владимирской области сокращается строительство многоэтажных жилых домов:  с начала года по состоянию на 1 августа 2021 года введено на 40: меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщил Иван Щербаков, директор департамента архитектуры и строительства области на заседании штаба по развитию жилищного строительства в регионе.

Иван Щербаков сообщил, что с начала года во Владимирской области построили  424 тыс. кв. метров жилья.  Это на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Но рост произошел в секторе индивидуальных домов. Там ввести удалось на 52% больше, чем в прошлом году.

Спикер добавил, что в регионе стоит задача наращивать объем ввода жилья. Уже в 2027 году ввести должны 1 млн «квадратов». Это существенный рос, учитывая, что план 2021 года – 680 тыс. кв. метров.

В регионе планируют сделать ставку на индивидуальное жилищное строительство. Для этого разрабатываются документы и подбираются территории  для комплексного освоения. То есть со строительством дорог, сетей, школ, садов и другой социальной инфраструктуры. Но, как заметил Евгений Миронов, главный архитектор области, пока эта большая работа только в самом начале и намеченных площадок нет.

«Многое будет зависеть от инвесторов», - заметил он.

Однако, сообщили присутствующие на штабе банкиры, рынок частного домостроения в массе своей серый. То есть  пула компаний, которые способны пройти аккредитацию банков, чтобы получить кредиты, крайне мало.

Это один из мощных сдерживающих факторов развития малоэтажного строительства. Поэтому, отмечают банкиры, сейчас на эти цели выдается критично мало займов. Чаще всего люди готовы кредитоваться на покупку готовых домов или квартир, а не на строительство коттеджей.

Автор: Юлия Абрамкина.