Власти Владимирской области сообщили, когда построят многострадальный ЖК «Дуброва»

1 марта состоялось очередное заседание Законодательного Собрания Владимирской области. В течение мероприятия встал вопрос об обманутых дольщиках ЖК Дуброва. 

Проблемы начались еще несколько лет назад. Так, первые проблемы начались в 2022 году, когда строители «Дуброва парк» в очередной раз перенесли сроки сдачи дома. Ранее представитель компании обещал закончить все работы до нового года, но возникли проблемы с запуском отопления. Когда заработала котельная в системе отопления возникли прорывы. С опозданием в 2021 году смогли сдать только один. Дом №54 должен был быть сдан летом 2020 года, но сроки продлевались пять раз.

Позже Александр Авдеев заверил, проблема дольщиков ЖК "Дуброва Парк-2" во Владимире будет решена к 2023 году. Рассматривались два варианта решения проблемы: достраивать или выплачивать дольщикам компенсацию. Но глава региона склонялся к тому, что придется именно выплатить компенсации. Буквально за три дня до заседания Заксобрания обманутые дольщики обратились в видеообращении к губернатору, заявив о бездействии властей.

Однако обманутые дольщики «Дуброва Парк-2» отвергли компенсации Белого дома и потребовали ключи от квартир.  По словам ущемлённых граждан, подрядчик «ИнтерСтройВладимир» отказывается от признания себя банкротом, при этом Арбитражный суд Владимирской области поддерживает данную позицию. Официальный реестр и вовсе гласит, что здание не числится среди проблемных. К слову, в середине марта по решению прокуратуры на руководителей фирмы завели уголовное дело за мошенничество в особо крупном размере. 

Во Владимире региональная прокуратура предъявила обвинение в мошенничестве в особо крупном размере Игорю Другову – генеральному директору компаний «СитиСтрой», «ИнтерСтройПлюс», «ИнтерСтройВладимир». Именно эти фирмы и их руководство учинили скандал с обманутыми дольщиками ЖК «Дуброва Парк» и «Дуброва Парк-2». Таким образом в период с 2017-го по 10 марта 2022-го ему удалось выманить из кошельков честных жителей более 1,4 миллиардов рублей. Конечно, часть средств шла на какое-никакое возведение недвижимости ради иллюзии бурной деятельности. Однако другую долю Другов переводил на свои персональные счета.

В непрекращающейся битве дольщиков за ключи от квартир в многострадальном жилом комплексе «Дуброва Парк-2» новым главный злодеем стал врио вице-губернатора Герман Елянюшкин. Очень недовольные граждане «накушались» его пустых обещаний. 20 июня 2022 года активный народ записал новое видеообращение к экс-главе Александру Авдееву с требованием лично предстать на следующем собрании 24 числа. Всё дело в речах Елянюшкина, внезапно заявившего, что Белый дом не собирается отзывать иск о банкротстве подрядчика «ИнтерСтройВладимир» и дождётся вердикта 28 июня. Прямо противоположное чиновник сулил в начале месяца при одном условии: строительство вновь возобновится в приемлемом для всех темпе.  

24 июня 2022 года во Владимире состоялась встреча дольщиков ЖК «Дуброва Парк-2» с врио губернатора Александром Авдеевым. Именно о ней люди упорно настаивали 20 числа. На «огонёк» заскочил и региональный прокурор Владислав Малкин. Логично, ведь его ведомство подозревает застройщика Игоря Другова в хищении более миллиарда рублей. Итог чётко прояснил, что на спорную ситуацию граждане и «власть имущие» смотрят кардинально противоположно. Владислав Малкин отстаивал позицию: недобросовестный подрядчик втёрся в доверие к населению и нагло продолжает требовать дополнительных вложений. 

Дело дошло до того, что дольщики обращались к президенту РФ Владимиру Путину. Обманутые собственники квартир попросили главу государства вмешаться в ситуацию с проблемным домом. Ролик привлек внимание главы Следкома России Александра Бастрыкина. Как сообщают в пресс-службе Следкома, Бастрыкин поручил ведомству в области подключиться к решению проблемы.

Авдеев рассказал, что он с самого начала знал, что Другова нужно было банкротить сразу. Тем не менее, ранее правительство рассматривало вариант доплаты со стороны обманутых дольщиков за квадратные метры, чтобы достроить злополучные ЖК. Было предпринято 4 попытки через суд решить вопрос о банкротстве Другова. Только через суд регион и федеральный фонд смогут решить проблему дольщиков. Так, что дольщикам придётся и дальше ждать свои квартиры.

15 июня 2023 года Первый арбитражный апелляционный суд принял решение об отказе в удовлетворении апелляционных жалоб ППК «Фонд развития территорий» и областного Министерства архитектуры и строительства о признании банкротом ООО «ИнтерСтройВладимир». Первая инстанция несостоятельным застройщика ЖК «Дуброва Парк-2» не признала. По решению суда, Другов должен сам закончить работы на всех объектах. Это решение пытались оспорить. Апелляцию подали Фонд развития территорий и Министерство архитектуры и строительства Владимирской области.

Это решение вызвало недовольство самого губернатора. По его словам, данное решение суда затягивает сроки урегулирования жилищного вопроса десятков семей нашей области, доверивших свои денежные средства и надежды недобросовестному застройщику. Уже около двух лет на стройках господина Другова практически ничего не происходит, не ведутся никакие серьезные работы. 

6 декабря 2023 года в 18:00 началась прямая линия с губернатором Владимирской области Александром Авдеевым. Глава региона в прямом эфире отвечал на самые важные и интересующие жителей вопросы, касающиеся региона. Александр Авдеев отметил, что власти с ЖК Дуброва-Парк изначально стояли на позиции, что необходимо обанкротить Другова. Однако дольщики сами помешали регвластям сделать это, поэтому ситуация так надолго затянулась. «Мы сразу видели что денег у застройщика нет», - сообщил Александр Авдеев. Губернатор подчеркнул, что как только удастся обанкротить Другова станет возможным включить ЖК Дуброва-Парк в реестр проблемных объектов. Только тогда можно будет приступить к устранению проблемы обманутых дольщиков.

Наконец 7 декабря 2023 года компания-застройщик, принадлежавшая Игорю Другову, которая занималась возведением домов в многострадальном ЖК "Дуброва парк-2", решением Арбитражного суда Владимирской области была признана банкротом. В пресс-службе областной прокуратуры уточняется, что данная компания, в нарушение закона, не успела закончить строительство в 4 квартале 2020 года и передать квартиры почти тысяче дольщиков, сроки сдачи неоднократно продлевались, все монтажные работы прекращены с декабря прошлого года.

Позже губернатор Владимирской области рассказал, на каком этапе находится решение проблемы дольщиков ЖК «Дуброва-парк». Авдеев сообщил, что побывал на рабочем совещании в прокуратуре по делу Игоря Другова. На мероприятии был представлен план по восстановлению прав обманутых дольщиков. Пока проблема граждан решается только по одному объекту. По остальным продолжаются судебные процессы. Сейчас прокуратура борется за корпуса 1,4,5 ЖК «Дуброва парк-2» на Нижней Дуброве. Губернатор сразу подготовил дольщиков к тому, что процесс будет долгим. Видимо, по словам губернатора, решение проблемы затянулось из-за отсутствия у народа веры в действия регвластей: "Если бы мы начали 2 года назад, то всё бы сейчас было решено. Но, к сожалению, позиции властей долгое время не доверяли", - отметил Александр Авдеев.

31 января во Владимирской области состоялось заседание Законодательного Собрания. В начале заседания Законодательного Собрания с предложением пополнить повестку рассматриваемых вопросов выступил лидер фракции КПРФ Антон Сидорко и попросил профильное министерство проинформировать регпарламент и дольщиков по дорожной карте их ЖК. В этот момент министр строительства и архитектуры Владимирской области Александр Батурин находился в зале и председатель Законодательного Собрания Ольга Хохлова предложила ему объяснить ситуацию. Чиновник пояснил, что вопрос находится на личном контроле губернатора. На данный момент была утверждена дорожная карта по решению проблемы дольщиков. Александр Батурин подчеркнул, что её сроки на данный момент не нарушены. 

Теперь, по предложению Губернатора Александра Авдеева были внесены изменения в областной бюджет на 2024-2026 годы. Распределение средств внутри бюджета было изменено, при этом его расходная и доходная части остались неизменными. Одной из ключевых статей новых расходов стало финансирование завершения строительства домов для пострадавших дольщиков. Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Владимирской области получил на эти цели более 373 миллионов рублей на три года. Теперь порядка 750 человек, пострадавших по вине Игоря Другова смогут получить квартиры.

В первую очередь предстоит завершить строительство других домов, на которые также может потребоваться финансирование. Законодательное Собрание также внесло соответствующие поправки в Закон об отдельных вопросах, связанных с долевым строительством в области. 

Помимо разработки нормативной базы в текущем году планируется завершить процедуру передачи имущества и обязательств застройщика региональному Фонду, разработать проектно-сметную документацию, провести государственную экспертизу, получить разрешение на строительство. В 2025 году планируется начать строительно-монтажные работы, а ввод объекта в эксплуатацию и передача квартир гражданам запланированы на 2026 год. Правительство региона принимает все возможные меры для оптимизации и сокращения установленных сроков.