Не все дольщики ЖК «Дуброва-Парк» получат помощь от регионального Правительства

4 марта в ДК Молодежи состоялось торжественное событие - отчет главы региональной столицы Дмитрия Наумова о проделанной работе за 2023 год. Мэр города с гордостью рассказывал о том, какие задачи были выполнены за предыдущий год и поделился планами на будущее Владимира. На мероприятии присутствовали губернатор Владимирской области Александр Авдеев и председатель Законодательного Собрания Ольга Хохлова.

После пламенной речи Дмитрия Наумова выступил и глава области. Он сделал сильный акцент на нескольких проблемах, которые до сих пор не отпускают город. Так, например, проблема обманутых дольщиков Дубровы-Парка. 

«Для столицы региона важно строительство новых многоквартирных жилых домов. Но важно не забывать им об оставшихся ошибках, допущенных при выдаче разрешений и планировании строительной деятельности. Вот болевой точкой до сих пор остаётся у нас Дуброва, большое количество обманутых дольщиков. Мы второй год добивались того, чтобы в отношении одной из компаний-застройщиков было введено банкротство, наконец, это было сделано. Я благодарю и прокуратуру и судебную систему, потому что это было сделать непросто, это доказать, теперь ситуация с дольщиками, по крайней мере по одному из объектов, будет решаться.

Недавно Законодательное Собрание утвердило поправки в бюджет. Средства первые заложены, чуть менее 400 млн рублей, но с учётом юридических процедур этот процесс будет длиться примерно 2 года. Но мы также ставку делаем на то, чтобы и остальные объекты этого застройщика, Другова, тоже прошли процедуру банкротства, и тогда можно было бы наконец начать решать вопросы, с обманутыми дольщиками».

То есть, говоря обычным языком, обанкротили компанию и утвердили «дорожную карту» только по одному объекту - 17-этажному многоквартирному дому (на данный момент это 16-этажная постройка, к ней надстроят еще один этаж), и жители только этого дома на данный момент могут рассчитывать на поддержку области. Остальные объекты разной степени готовности до сих пор не обанкрочены, по ним до сих пор ведутся суды, а потому они не вошли в бюджет региона.

Что будет с остальными дольщиками - еще неизвестно до тех пор, пока не закончатся судебные процессы. Однако глава региона заявил о готовности региона к выделению средств на достройку. 

Проблемы с  ЖК начались несколько лет назад. Например, в 2022 году строители "Дуброва Парк" снова отложили сроки сдачи дома. Ранее представитель компании обещал завершить все работы до нового года, но возникли трудности с запуском отопления. После запуска котельной в системе отопления произошли прорывы. Только в 2021 году удалось сдать один дом, №54, который должен был быть сдан летом 2020 года, но сроки продлялись пять раз.

Позже Александр Авдеев заверил, что проблема дольщиков ЖК "Дуброва Парк-2" во Владимире будет решена к 2023 году. Рассматривались два варианта решения: завершить строительство или выплатить компенсацию дольщикам. Глава региона склонялся к выплате компенсаций. Несколько дней до заседания Заксобрания обманутые дольщики обратились к губернатору видеообращением, выразив недовольство бездействием властей.

Однако обманутые дольщики "Дуброва Парк-2" отказались от компенсаций и потребовали ключи от квартир. Подрядчик "ИнтерСтройВладимир" отказался признать свое банкротство, и Арбитражный суд поддержалт эту позицию. Прокуратура начала уголовное дело против руководства компаний "СитиСтрой", "ИнтерСтройПлюс", "ИнтерСтройВладимир" за мошенничество в особо крупном размере.

Дольщики обратились к президенту Путину за помощью, и Следком начал расследование по данному делу.  Авдеев отметил, что с самого начала было понятно, что Другова следовало обанкротить немедленно. Ранее рассматривался вариант доплаты дольщиками за квадратные метры, чтобы завершить строительство ЖК. Было предпринято четыре попытки через суд об объявлении Другова банкротом. Только через суды региона и федерального уровня можно будет решить проблему дольщиков, и им придется продолжать ждать свои квартиры.

15 июня 2023 года Первый арбитражный апелляционный суд отклонил апелляционные жалобы Фонда развития территорий и областного Министерства архитектуры и строительства о признании ООО «ИнтерСтройВладимир» банкротом. Первая инстанция не признала застройщика ЖК «Дуброва Парк-2» несостоятельным. По решению суда, Другов должен завершить работы на всех объектах. Это решение было оспорено Фондом развития территорий и Министерством архитектуры и строительства Владимирской области.

Это решение вызвало недовольство губернатора, который отметил, что оно затягивает процесс урегулирования жилищного вопроса для десятков семей области. Губернатор выразил разочарование в том, что на стройках Другова уже почти два года не происходит ничего значимого.

Наконец, 7 декабря 2023 года компания-застройщик Другова была признана банкротом решением Арбитражного суда Владимирской области. Прокуратура уточнила, что компания не закончила строительство в срок и не передала квартиры дольщикам, работы прекратились почти год назад. 

31 января во Владимирской области состоялось заседание Законодательного Собрания. Как пояснил тогда Александр Батурин, министр строительства Владимирской области, была утверждена дорожная карта по решению проблемы дольщиков. Александр Батурин подчеркнул, что её сроки на данный момент не нарушены.

1 марта состоялось очередное заседание Законодательного Собрания Владимирской области. В течение мероприятия встал вопрос об обманутых дольщиках ЖК Дуброва. По предложению Губернатора Александра Авдеева были внесены изменения в областной бюджет на 2024-2026 годы. Одной из ключевых статей новых расходов стало финансирование завершения строительства домов для пострадавших дольщиков. Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Владимирской области получил на эти цели более 373 миллионов рублей на три года. Теперь порядка 750 человек, пострадавших по вине Игоря Другова смогут получить квартиры.