После скандальной истории права около 500 дольщиков ЖК «Дуброва Парк» были восстановлены

24 июля состоялась конференция прокуратуры Владимирской области. Так, в своем отчете Иван Грибов, облпрокурор, сообщил, что благодаря действиям надзорных органов удалось добиться введения в эксплуатацию двух многоквартирных домов, включённых в областной реестр потенциально проблемных объектов. В результате 455 семей получили жилые помещения. Речь идет о злосчастном ЖК «Дуброва Парк». 

«При активной позиции прокуратуры области обеспечено выполнение плана-графика восстановления прав дольщиков ООО «ИнтерСтрой Плюс» со значительным опережением. Прокуратурой области организована работа по обращению в суд с заявлениями в интересах социально незащищённых категорий граждан о взыскании неустойки за нарушение застройщиками сроков передачи участникам долевого строительства объектов долевого строительства, компенсации морального вреда, возмещения убытков, а также затрат по найму жилых помещений», - сообщил Иван Грибов. 

Напомним, проблемы с ЖК начались несколько лет назад. Например, в 2022 году строители "Дуброва Парк" снова отложили сроки сдачи дома. Ранее представитель компании обещал завершить все работы до нового года, но возникли трудности с запуском отопления. После запуска котельной в системе отопления произошли прорывы. Только в 2021 году удалось сдать один дом, №54, который должен был быть сдан летом 2020 года, но сроки продлялись пять раз.

Позже Александр Авдеев заверил, что проблема дольщиков ЖК "Дуброва Парк-2" во Владимире будет решена к 2023 году. Рассматривались два варианта решения: завершить строительство или выплатить компенсацию дольщикам. Глава региона склонялся к выплате компенсаций. Несколько дней до заседания Заксобрания обманутые дольщики обратились к губернатору видеообращением, выразив недовольство бездействием властей.

Однако обманутые дольщики "Дуброва Парк-2" отказались от компенсаций и потребовали ключи от квартир. Подрядчик "ИнтерСтройВладимир" отказался признать свое банкротство, и Арбитражный суд поддержалт эту позицию. Прокуратура начала уголовное дело против руководства компаний "СитиСтрой", "ИнтерСтройПлюс", "ИнтерСтройВладимир" за мошенничество в особо крупном размере.

Дольщики обратились к президенту Путину за помощью, и Следком начал расследование по данному делу.  Авдеев отметил, что с самого начала было понятно, что Другова следовало обанкротить немедленно. Ранее рассматривался вариант доплаты дольщиками за квадратные метры, чтобы завершить строительство ЖК. Было предпринято четыре попытки через суд об объявлении Другова банкротом. Только через суды региона и федерального уровня можно будет решить проблему дольщиков, и им придется продолжать ждать свои квартиры.

15 июня 2023 года Первый арбитражный апелляционный суд отклонил апелляционные жалобы Фонда развития территорий и областного Министерства архитектуры и строительства о признании ООО «ИнтерСтройВладимир» банкротом. Первая инстанция не признала застройщика ЖК «Дуброва Парк-2» несостоятельным. По решению суда, Другов должен завершить работы на всех объектах. Это решение было оспорено Фондом развития территорий и Министерством архитектуры и строительства Владимирской области.

Это решение вызвало недовольство губернатора, который отметил, что оно затягивает процесс урегулирования жилищного вопроса для десятков семей области. Губернатор выразил разочарование в том, что на стройках Другова уже почти два года не происходит ничего значимого.

Наконец, 7 декабря 2023 года компания-застройщик Другова была признана банкротом решением Арбитражного суда Владимирской области. Прокуратура уточнила, что компания не закончила строительство в срок и не передала квартиры дольщикам, работы прекратились почти год назад. 

31 января во Владимирской области состоялось заседание Законодательного Собрания. Как пояснил тогда Александр Батурин, министр строительства Владимирской области, была утверждена дорожная карта по решению проблемы дольщиков. Александр Батурин подчеркнул, что её сроки не были нарушены.

1 марта состоялось очередное заседание Законодательного Собрания Владимирской области. В течение мероприятия встал вопрос об обманутых дольщиках ЖК Дуброва. По предложению Губернатора Александра Авдеева были внесены изменения в областной бюджет на 2024-2026 годы. Одной из ключевых статей новых расходов стало финансирование завершения строительства домов для пострадавших дольщиков. Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Владимирской области получил на эти цели более 373 миллионов рублей на три года. Теперь порядка 750 человек, пострадавших по вине Игоря Другова смогут получить квартиры.

4 марта в ДК Молодежи выступил глава области. Он сделал сильный акцент на нескольких проблемах, которые до сих пор не отпускают город. Так, например, проблема обманутых дольщиков Дубровы-Парка. Авдеев объяснил, что обанкротили компанию и утвердили «дорожную карту» только по одному объекту - 17-этажному многоквартирному дому (на данный момент это 16-этажная постройка, к ней надстроят еще один этаж), и жители только этого дома на данный момент могут рассчитывать на поддержку области. Остальные объекты разной степени готовности до сих пор не обанкрочены, по ним до сих пор ведутся суды, а потому они не вошли в бюджет региона.

11 июня Владимирский арбитражный суд признал банкротом компанию «Интерстройвладимир». Сведения о завершении суда появились на сайте Арбитражного суда Владимирской области.

Александр Авдеев прокомментировал признание банкротом третьей компании Игоря Другова. Как сообщил губернатор Владимирской области, с обманутыми дольщиками состоится встреча. После более чем года судебных разбирательств, в которых участвовали Правительство Владимирской области, Фонд развития территорий и прокуратура, застройщик жилого комплекса "Дуброва парк-2" признан банкротом. Это решение является ключевым для запуска механизмов, которые позволят вернуть дольщикам их деньги или завершить строительство.

В "Дуброва парк-2" три корпуса (№1, 4, 5) находятся в разной степени готовности. Последний корпус, №5, находился лишь в начальной стадии строительства. Застройщик, получив деньги от дольщиков, фактически прекратил работы в 2021 году, нарушив свои обещания. Возбуждению уголовного дела против застройщика препятствовала позиция большинства самих дольщиков.